Verkocht

Verdistraat 2537204 PX ZutphenHelbergen

€ 499.000 k.k.
Kaart
  • 128 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2025
Verkoopdatum
2 september 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruim en licht appartement aan de Berkel op toplocatie in Zutphen! Wilt u comfortabel en gelijkvloers wonen met uitzicht op het water én de stad? Dit ruime 4-kamer appartement (128 m²) op de begane grond van appartementencomplex Allemande aan de Verdistraat combineert rust, licht en ruimte met de levendigheid van het historische centrum van Zutphen op loopafstand. Indeling De woonkamer met open keuken is ruim, licht en biedt direct toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten (ca. 11 m²) met uitzicht over de Berkel. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een elektrische kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en recirculatiekap. Er zijn drie slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet, en daarnaast een toilet in de gang. In de inpandige berging vindt u aansluitingen voor de wasapparatuur. Ligging: Rustig wonen met vrij uitzicht over het water met de voorbijvarende fluisterboten, het vele groen, en toch op korte afstand van winkels, horeca, cultuur en OV. Ideaal voor wie centraal, gelijkvloers en comfortabel wil wonen met alles dichtbij. Bijzonderheden: - Eigen parkeerplaats en berging in de beveiligde parkeerkelder - Energiezuinig (energielabel A) - Laminaatvloer in het hele appartement - Lift aanwezig, complex is goed onderhouden - Servicekosten: € 233,35 per maand Goed om te weten: Het appartement is eerder verhuurd geweest. In de koopakte worden o.a. een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Alle genoemde maten zijn 'circa-maten'. Projectnotaris: Drost Juten Notarissen te Den Haag. Interesse? Neem contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.898
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 233,35 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN D 1240
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUTPHEN D 1240
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUTPHEN D 1240
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 233,35 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

6.248x

Bekeken

72x

Bewaard

4-8-2025

Op Funda

Buurt

Helbergen

Zutphen
Inwoners
1.555
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.774

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.