Achterhoven 647205 AN ZutphenDe Hoven

Altijd al vrijstaand willen wonen? Met een grote schuur / hobbyruimte op een groot perceel en toch op 3 min. fietsen van de binnenstad van Zutphen? In een rustig straatje staat deze in 2007 gebouwde vrijstaande woning "Nooit gedacht" met aangebouwde én een vrijstaande berging / hobbyruimte. In het voorjaar en de zomer is het extra genieten van dit prachtige perceel, gelegen op het westen. In de tuin staat een grote houten schuur/hobbyruimte (2009). In dit jonge huis is de basis goed op orde: het dak, de vloer, de muren zijn geïsoleerd en de woning is geheel voorzien van isolatieglas. Met een energielabel A en strak buitenschilderwerk is het eigenlijk alleen binnen een kwestie van updaten, indien gewenst natuurlijk want alles is functioneel. Kom je binnen? Ruime entree met trap naar boven, meterkast, toilet met fonteintje. Toegang tot slaap-/werkkamer en toegang tot de woonkamer. De lichte, tuingerichte woonkamer biedt volop ruimte en geeft middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin die maar liefst 50 meter diep is. De keuken bevindt zich net uit het zicht van de eettafel is is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken directe toegang tot de bijkeuken, hier is een extra doucheruimte gecreëerd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand. Op de ruime overloop is de aansluiting voor was-/droogmachine gerealiseerd en middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Rechts naast de woning bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen. Aan deze zijde kun je niet langs het huis maar aan de linkerzijde wel. Ook is het mogelijk om achterom te komen vanaf de Sterrenblik. Deze woning biedt een ideale combinatie van ruimte, vrijheid en voorzieningen op loop-/fietsafstand. Perfect voor gezinnen of mensen die levensloopbestendig willen wonen met ruimte voor hobby's. De Hoven wordt slechts middels de IJssel gescheiden van de binnenstad en het NS-station. Dat betekent dat je binnen enkele minuten in het historische centrum van Zutphen bent of op de trein stapt richting Randstad of Achterhoek. Ook de uiterwaarden zijn op loopafstand en het buitengebied richting Cortenoever, Brummen en Voorst. Wandelen en fietsen kan dus gewoon vanuit huis! Benieuwd geworden naar deze woning? Maak snel een afspraak met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen!