Albert Cuypstraat 197204 BP ZutphenWarnsveldsewegkwartier-Zuid

Half vrijstaand woonhuis uit de jaren '30 op loopafstand van de Zutphense binnenstad! Dit goed onderhouden half vrijstaand woonhuis uit de jaren '30 aan Albert Cuypstraat 19 zit boordevol karakter en is o.a. voorzien van een ruime woonkamer-en-suite met erker aan de voorzijde, keuken met bijkeuken, vijf slaapkamers verdeeld over de 1e- en 2e verdieping, lichte badkamer, tweede toilet, tweede douche, ruime kelder/souterrain en een fraai aangelegde achtertuin met stenen berging/tuinhuis. Het woonoppervlak is 130 m², de inhoud 604 m³ en het perceel heeft een grootte van 199 m². De woning is gelegen in een gezellige, kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het stadscentrum van Zutphen, het Berkelpark aan het einde van de straat en met basisscholen en kinderopvang in de directe omgeving. In het centrum van Zutphen tref je o.a. een ruim aanbod aan restaurants en cafés, detailhandel, een bioscoop, theater en treinstation. Daarnaast hoef je je hier niet te vervelen met de vele (terugkerende) evenementen die worden georganiseerd in de wijk en in en om het centrum. Ook heeft Zutphen een prachtig buitengebied waar je nooit uitgekeken raakt. Meer weten over Zutphen en haar omgeving? Informeer bij ons op kantoor! Kelder: ruim(e) souterrain/provisiekelder, welke vanuit de hal te bereiken is. Begane grond: Entree, hal voorzien van de originele granitovloer, met trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de kelder (met meterkast) en toilet. Ruime woonkamer-en-suite, met aan de voorzijde een zitkamer met erker en aan de achterzijde een ruime (eet-)kamer voorzien van lamelparketvloer en tuindeur. Aparte keuken van Piet Zwart (Bruynzeel). De bijkeuken ligt in het verlengde van de keuken, met tuindeur. 1e Verdieping: overloop met tweede toilet. Drie slaapkamers ter grootte van circa 6 m², 11,5 m² en 14,5 m². Alle slaapkamers beschikken over een vaste kast. Lichte badkamer voorzien van douche en wastafel. 2e Verdieping: overloop/voorzolder met veel bergruimte, extra douche en wastafel. Twee slaapkamers ter grootte van circa 6 m² en 7 m², beiden voorzien van een Velux dakraam. Fraai aangelegde achtertuin welke te bereiken is langs de woning en via de bijkeuken, met terras tegen de achtergevel, veel groen en een stenen berging/tuinhuis voorzien van ecologische dakbedekking met vulkanisch gesteente. Voortuin met looppad naar de entree en zitje voor de erker. Parkeren kan op de openbare parkeervoorzieningen voor de woning. Het looppad links langs de zijkant van de woning is middels een af te sluiten poortdeur toegankelijk en is geheel overdekt en biedt tevens extra opslagruimte. Het pad geeft toegang tot de achtertuin en de straat. Kortom: een mooie half vrijstaande eengezinswoning met veel charme, op loopafstand van het centrum van Zutphen en de dagelijkse voorzieningen!