Annelies Kingmahof 177207 PP ZutphenEme en Broek

Op een fijne en zeer gewilde locatie in de woonwijk Leesten staat deze jonge, moderne en goed onderhouden hoekwoning. De ruime eengezinswoning met een fijne tuin en 5 slaapkamers beschikt over een mooie en grote terrasoverkapping en een vrijstaande stenen berging. Er zijn diverse voorzieningen in de buurt, zoals scholen en een buurtwinkelcentrum met onder andere een supermarkt. Daarnaast is de buurt autoluw en is er voldoende speelgelegenheid. Indeling Begane grond: Entree, hal met vaste kast, meterkast, toilet met fontein, tuingerichte woonkamer met prettig veel lichtinval mede door het extra zijraam. Tuindeur naar de fijne overkapping en de verzorgde achtertuin. Open keuken met een mooie en moderne inrichting in een lichte kleurstelling. De keukeninrichting, in een parallelle opstelling, is onder andere voorzien van een 5-pits gaskookplaat, moderne afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Eerste verdieping: Ruime overloop, twee ruime slaapkamers van circa 9 m² en 14 m². Daarnaast is er een keurige en moderne badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping / zolder: Overloop met drie slaapkamers van circa 5, 7 en 13 m² waarvan 1 kamer met vaste kast en opstelplaats voor wasmachine en droger. Bouwjaar 2004, perceeloppervlak 118 m², gebruiksoppervlakte wonen 111 m². Verwarming door middel van een Remeha HR combiketel uit 2019. De comfortabele en energiezuinige woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Een fraaie en moderne hoekwoning op een gewilde locatie.