Arnold Kaldenbachstraat 207204 VC ZutphenWarnsveldsewegkwartier-Zuid

Nabij het centrum van Zutphen gelegen comfortabele tussenwoning uit bouwjaar 2013 met energielabel A! Deze verrassend ruime eengezinswoning heeft een lichte woonkamer en een achtertuin op het zuid/westen, luxe open keuken, drie slaapkamers en een parkeerplaats op eigen terrein. De woning is volledig geïsoleerd! In de nabije omgeving van de woning zijn een huisarts, apotheek, diverse scholen, sportverenigingen en meerdere supermarkten aanwezig, hierdoor bent u van alle gemakken voorzien. Het historische stadscentrum van Zutphen gelegen op 5 minuten fietsafstand (10 minuten wandelen. Hier vindt u een ruim winkelaanbod, gezellige restaurants en cafés, een bioscoop, theater en het intercity treinstation, welke goede verbindingen heeft richting de steden Apeldoorn, Deventer en Arnhem. Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, provisiekast en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Zeer ruime lichte tuingerichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer, tuindeur naar terras op het Z/W en een open keuken in U-opstelling met genoeg kastruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Praktische inpandige berging. 1e Verdieping: ruime overloop. Drie slaapkamers ter grootte van circa 9 m², 10 m² en 19 m², allen voorzien van laminaatvloer. Ruime, inpandige badkamer voorzien doucheruimte en wastafelmeubel en grote spiegel. Aparte toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Installatieruimte met cv-opstelplaats en wasmachine-aansluiting. De achtertuin grenst aan een centraal binnenterrein met extra openbare parkeergelegenheid. De tuin is achterom te bereikbaar, en er is ook een parkeerplaats op eigen terrein! Hartje Zutphen met haar gezellige terrassen en breed winkelaanbod op loopafstand. Bijzonderheden: - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel A (Volledig geïsoleerd) - 3 ruime slaapkamers - Comfortabel wonen op loopafstand van de gezellige binnenstad - winkels, scholen en station zijn op loopafstand gelegen Algemeen: * Bouwjaar: 2013 * Perceeloppervlakte: 177 m² * Woonoppervlakte: 127 m² * Inhoud: 434 m³ AANVAARDING IN OVERLEG Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl