Berkenlaan 327204 ER ZutphenWarnsveldsewegkwartier-Noord

Nette tussenwoning aan de rand van Zutphen, uitermate geschikt voor starters! Deze goed onderhouden tussenwoning aan Berkenlaan 32 beschikt o.a. over een strak afgewerkte doorzonwoonkamer, dichte keuken aan de tuinzijde, vier (slaap-)kamers, moderne badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging. Het woonoppervlak is 79 m², de inhoud 313 m³ en het perceel heeft een grootte van 164 m². De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van Zutphen, maar toch op korte afstand van de binnenstad. Door de ligging ben je dan ook binnen enkele ogenblikken op de rondweg, waardoor omliggende steden als Apeldoorn, Deventer en Arnhem gemakkelijk te bereiken zijn. De Zutphense binnenstad kenmerkt zich door de vele historische bezienswaardigheden en authentieke sfeer. Daarnaast is er een een ruim aanbod aan detailhandel, horeca, een bioscoop, theater en intercity treinstation. Meer weten over Zutphen of haar omgeving? Informeer bij ons kantoor! Begane grond: entree, hal voorzien van plavuizenvloer, met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, trapkast en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Strak afgewerkte doorzonwoonkamer voorzien van laminaatvloer met tuindeur en openhaard. Dichte keuken, tevens met tuindeur, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap en oven. 1e Verdieping: overloop. Drie nette (slaap-)kamers ter grootte van circa 6 m², 9,5 m² en 14 m², waarvan één voorzien van wasmachine-aansluiting. Moderne badkamer (2023) met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. 2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met overloop met cv-opstelplaats en zolderkamer voorzien van dakraam, welke op dit moment in gebruik is als extra slaapkamer. Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het westen, met achterom, gazon, terras aan de achtergevel en stenen berging. Aan de voorzijde is een siertuin en looppad naar de voordeur. Parkeren is mogelijk in de straat op de openbare parkeervoorzieningen. Kortom: goed onderhouden tussenwoning op fijne plek in Zutphen, uitermate geschikt voor starters!