Braamkamp 2307206 HL ZutphenBraamkamp

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze ruime tussenwoning met berging en een zonnige achtertuin op het oosten, voorzien van een achterom. Indeling: via de entree komt u in de hal met toilet. De voormalige berging is omgebouwd tot een strakke, moderne keuken, waardoor een verrassend ruime woonkamer is ontstaan. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bertazzoni fornuis met inductiekookplaat en oven, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, koffiemachine en een Quooker. Aan de voorzijde van de woning is volop ruimte voor een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een grijze gietvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e Verdieping: de overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer, vernieuwd in 2022. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met regendouche, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel. 2e Verdieping: een hele grote overloop met aansluiting wasmachine en de c.v. ketel. Naast de grote slaapkamer op deze verdieping is het mogelijk een 5e slaapkamer te maken op de overloop, ruimte voldoende. Woonoppervlakte: 138 m² Inhoud: 464 m³ Perceeloppervlakte: 130 m² De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een houtopslag en een achterom die direct uitkomt op een kinderspeelplaats. Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor een gezellig zitje of het parkeren van een auto op eigen terrein. De woning ligt in de geliefde wijk Braamkamp, onderdeel van de Zuidwijken van Zutphen. Winkelcentrum De Brink bevindt zich op loopafstand en het historische centrum van Zutphen is in ongeveer tien minuten per fiets bereikbaar. De wijk kenmerkt zich door veel groen, diverse speelvoorzieningen en een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Een ideale plek voor gezinnen! Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van deze fijne woning.