Buitensingel 147204 HD ZutphenPagemate en omgeving

Voormalige bakkerswinkel met karakter | Kluswoning met potentie | Uniek projecthuis met toekomst Aan de Buitensingel in Zutphen staat een woning die barst van de mogelijkheden. Buitensingel 14 is geen standaard huis, het is een karakteristiek pand met een rijke geschiedenis, dat vraagt om een nieuwe eigenaar met goede ideeën en handige handen. De woning is ontstaan uit oorspronkelijk drie ruimten, waarvan de voorste ooit een bakkerswinkel was. De originele broodkast, de fraaie tegelvloer en glas-in-loodramen zijn bewaard gebleven en geven het huis een authentieke uitstraling. Een woning met ruimte én karakter Het huis staat op een royaal perceel van 224 m² en beschikt over een zij-entree, een overkapping voor fietsen en een zonnige achtertuin met terras en twee fruitbomen. Dankzij de samenvoeging van de drie panden is er een bijzondere woning ontstaan met verschillende leefruimten en indelingsmogelijkheden. Volop kansen om te moderniseren en personaliseren De woning is in de jaren ’50 verbouwd tot één geheel en sindsdien is er weinig veranderd. Dat betekent dat het huis op onderdelen verouderd is en grondige modernisatie nodig heeft. Tegelijkertijd biedt dit juist dé kans om het geheel opnieuw vorm te geven, van een ruime gezinswoning tot wonen-werken aan huis. Er zijn meerdere ruimtes, een leuke voorgevel en diverse toegangsmogelijkheden, wat het verbouwingspotentieel alleen maar vergroot. Of je nu kiest voor een open leefkeuken, extra slaapkamers, een atelier aan huis of een combinatie daarvan, de basis is er, en het is aan jou om het in te vullen. Door de grootte en de bestaande structuur zijn hier plannen op maat mogelijk. Ligging in een wijk met toekomst De woning ligt in het Waterkwartier, een wijk in opkomst waar al veel vergelijkbare woningen zijn gerenoveerd. De straat is rustig en sfeervol, met een mix van authentieke gevels en vernieuwde woningen. Een goede buurt, waar de waardeontwikkeling volop gaande is. Kenmerken op een rij: - Unieke woning met historie; - Voormalige bakkerswinkel met originele elementen; - Volledig te renoveren en naar eigen wens in te richten; - Perceel van 224 m² met zij-entree en zonnige tuin; - Fietsenstalling en terras met twee fruitbomen; - Gelegen in het gewilde Waterkwartier, met veel vernieuwde woningen in de straat; - Leegstaand: jouw verbouwing kan direct starten. Zie jij de potentie en ben je niet bang om te klussen? Dan is dit jouw kans om van dit karakteristieke huis een fijne, eigentijdse woning te maken. Meer informatie over de indeling vind je in de verkoopdocumentatie. Clausules: - As is where is; - Mogelijk asbest; - Niet-zelfbewoningsclausule.