Clara Schumannstraat 147204 PV ZutphenHelbergen

Net buiten het centrum, aan de Clara Schumannstraat 14 in de wijk Waterkwartier, woont u in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Alle dagelijkse voorzieningen zijn hier binnen handbereik. Deze ruime woning biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een ruime keuken en badkamer. Het gezellige centrum van Zutphen ligt op slechts enkele minuten lopen, met sfeervolle straten, historische panden en een breed aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Via de nabijgelegen uitvalswegen en het NS-station bent u bovendien uitstekend verbonden met de rest van de regio. ________________________________________ Indeling Begane grond De woning is aan de voorzijde bereikbaar via een autovrij pad. Vanuit de entree, waar zich de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping bevinden, komt u in de ruime woonkamer. Deze is voorzien van airconditioning en een fraai inbouwmeubel voor de televisie. De open keuken (2010) heeft een royale opzet met een stijlvol stenen werkblad en spoelbak, moderne inbouwapparatuur, een vernieuwde vaatwasser en koelkast, en volop werk- en kastruimte. Over de gehele begane grond ligt een neutrale laminaatvloer in houtlook, die de ruimtes een warme en moderne uitstraling geeft. Vanuit de woonkamer bereikt u de onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en houten berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van rolluiken. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en een modern badkamermeubel. Ook op deze etage ligt een nette laminaatvloer met bijpassend plintwerk, wat zorgt voor een verzorgde en eenheid uitstralende afwerking. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier kan eenvoudig een ruime vierde slaapkamer worden gerealiseerd. Deze kamer, met speels schuin dak, beschikt over bergruimte achter schuifdeuren, een hoge nok en drie ramen op het zuiden. In een hoek van de ruimte bevindt zich de wasmachineopstelling. Dankzij de royale indeling is deze verdieping ook zeer geschikt als werk- of studeerkamer. ________________________________________ Bijzonderheden • Instapklaar • Voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie • Airconditioning op de begane grond • Tuin op het koele noorden • Mogelijkheid tot vierde slaapkamer • Energielabel (A)