De Waarden 1937206 GE ZutphenWaarden en weerdslag

Goed onderhouden eindwoning nabij rivier de IJssel, uitermate geschikt voor starters! Deze moderne eengezinswoning aan De Waarden 193 te Zutphen biedt veel wooncomfort en is o.a. voorzien van tuingerichte woonkamer met en moderne open keuken voorzien van vloerverwarming, drie slaapkamers verdeeld over de 1e- en 2e verdieping (mogelijk vier van te maken), moderne badkamer met tweede toilet en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met stenen berging en achterom. Het woonoppervlak is 101 m², de inhoud 359 m³ en het perceel heeft een grootte van 100 m². De woning is gelegen bovenin de Zutphense Zuidwijken, op steenworp afstand van de oevers van rivier de IJssel. Door de ligging ben kan je dus binnen enkele minuten wandelen lekker uitwaaien met een een prachtig uitzicht over de uiterwaarden. Verder beschikt de wijk over haar eigen winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Voor andere voorzieningen kan je terecht in het oude stadscentrum van Zutphen wat is gelegen op circa 10 minuten fietsafstand. Meer weten over Zutphen en haar omgeving? Informeer bij ons op kantoor! Begane grond: hal met meterkast, toilet voorzien van wandcloset en fonteintje en stalen-framedeur naar de woonkamer. Riante, tuingerichte woonkamer voorzien van provisiekast, laminaatvloer met vloerverwarming en trapopgang naar de 1e verdieping. Moderne open keuken in L-opstelling, voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. 1e verdieping: overloop. Twee slaapkamers ter grootte van circa 9 m² en 12,5 m², beiden voorzien van laminaatvloer. Moderne badkamer met wandcloset, wastafelmeubel en inloopdouche. 2e Verdieping: overloop met cv-opstelplaats en aansluiting voor de wasapparatuur. Riante slaapkamer ter grootte van circa 18,5 m² met roomdivider, voorzien van laminaatvloer en vaste kast. Deze kamer kan eventueel gesplist worden in twee slaapkamers. Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen voorzien van bestrating en stenen berging. De tuin is achterom te bereiken. Parkeren is mogelijk op de openbare parkeervoorzieningen in de straat. Kortom: eindwoning in de Zuidwijken van Zutphen nabij rivier de IJssel, ideaal voor starters!