Gijsbert van Oostveenstraat 177203 EZ ZutphenVoorsteralleekwartier

Instapklare hoekwoning gelegen aan autoluwe straat, met eigen oprit, garage en verrassend veel buitenruimte. In 2024 is de woning geheel gemoderniseerd. Zo zijn er o.a. een nieuwe keuken en badkamer geplaatst en zijn de vloeren en wanden nieuw afgewerkt. Er is vloerverwarming op de begane grond met PVC vloer in visgraat gelegd. Ook de tuin is groots aangepakt. Een heerlijke woning met energielabel A, waar je zo in kan! Deze woning aan Gijsbert van Oostveenstraat 17 te Zutphen is o.a. voorzien van tuingerichte woonkamer, moderne keuken aan de voorzijde, vier (slaap)kamers, moderne badkamer, een zeer riante achtertuin op het zuiden en aangebouwde garage met ruime oprit aan de voorzijde van de woning. Daarnaast is de woning ook goed (na)geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Het woonoppervlak is 100 m² en het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 445 m²! De woning is gelegen aan een autoluwe straat aan de rand van Zutphen, net buiten de rondweg welke goede ontsluiting biedt richting de omliggende steden Apeldoorn, Deventer en Arnhem. Daarnaast ben je via de fietstunnel met 10 minuten fietsen middenin de gezellige oude binnenstad van Zutphen, waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de buurtsupermarkt, welke op een paar minuten fietsafstand gelegen is. Meer weten over Zutphen? Stel je vragen bij ons kantoor! Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet voorzien van fonteintje. Tuingerichte woonkamer voorzien van schuifpui en PVC visgraatvloer met vloerverwarming. Moderne nieuwe keuken aan de voorzijde, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De wanden in de woonkamer en keuken zijn glad gestuct. 1e Verdieping: overloop. Drie slaapkamers ter grootte van circa 7 m², 9,5 m² en 10,5 m². De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakraam. Moderne nieuwe badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. 2e Verdieping: overloop met dakraam, vaste kasten, cv-opstelplaats en aansluiting voor de wasapparatuur. Afgesloten kamer van 4,5 m², welke op dit moment in gebruik is als extra logeerkamer. De woning beschikt over een riante tuin met veel privacy op het zuiden met zicht op gemeentegroen. De tuin biedt een terras, gazon en overkapping. De achtertuin is gemakkelijk te bereiken via het tussenstuk tussen de woning en de aangebouwde garage (ter grootte van circa 15 m²). Parkeren kan aan de voorzijde op je eigen oprit, waar ruimte is voor minstens twee personenauto's.