Hemmingstraat 327207 RJ ZutphenLooërenk en Woud

Instapklare helft van een dubbel woonhuis op rustige locatie in Leesten-Oost! Deze uitgebouwde eengezinswoning aan Hemmingstraat 32 is helemaal bij de tijd, tot in de puntjes afgewerkt en is o.a. voorzien van een ruime uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, nette open keuken aan de voorzijde, drie strak afgewerkte slaapkamers, moderne badkamer, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een in stijl van de woning gebouwde stenen berging en een voortuin met oprit voor één personenauto op eigen terrein! Het woonoppervlak is 111 m², de inhoud 393 m³ en het perceel heeft een grootte van 169 m². De woning is gelegen aan een autoluw hofje in een rustige straat in de Zutphense nieuwbouwwijk Leesten-Oost. Het wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen is op loopafstand te bereiken waardoor je van alle gemakken voorzien bent. Daarnaast ben je binnen enkele ogenblikken op de rondweg van de stad, waardoor de autosnelweg en omliggende steden als Apeldoorn, Deventer en Arnhem gemakkelijk te bereiken zijn! Verder staat Zutphen o.a. bekend om haar historische stadscentrum en prachtige buitengebied langs de oevers van rivier de IJssel! Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, trapkast, toilet voorzien van wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Riante uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde, met aparte zit- en eethoek, voorzien van airconditioning en schuifpui naar de achtertuin. Moderne open keuken aan de voorzijde, voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser. 1e Verdieping: overloop met vaste kast t.b.v. de Cv-installatie en vaste kast met wasmachine-aansluiting. Drie slaapkamers ter grootte van circa 9 m², 11 m² en 11,5 m², allen keurig afgewerkt en voorzien van HR++ beglazing. De kleine kamer is tevens voorzien van vaste kastenwand en de grootste kamer van airconditioning. Nette badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen, met terras tegen de achtergevel, stenen berging en is achterom te bereiken via het achterpad. Aan de voorzijde is een oprit met laadpaal aanwezig met parkeerruimte voor één personenauto op eigen terrein. Kortom: op zoek naar een instapklare helft van een dubbel woonhuis op een rustige locatie? Kom kijken bij Hemmingstraat 32!