Hemmingstraat 407207 RK ZutphenLooërenk en Woud

Welkom in deze charmante, lichte en goed onderhouden hoekwoning in het geliefde Leesten Oost, Zutphen. Dit moderne huis met bouwjaar 2005 biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met vier ruime slaapkamers, een tuin op het zuiden én balkon, wacht hier een warme thuisbasis op jou. Indeling begane grond: Bij binnenkomst op de begane grond word je verwelkomd in een ruime hal met toilet en trapopgang. Via een deur met glasopeningen bereik je een lichte, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming. De kamer heeft een kleine zij-uitbouw, waardoor je een erker gevoel krijgt en extra lichtinval hebt door de ramen in speelse opstelling. Via een brede schuifpui ga je naar een ruim overdekt terras en de achtertuin. De moderne, open keuken is van alle gemakken voorzien (o.a. een koel-vrieskast, vaatwasser, 5-pits gaskookstel, oven) en is gelegen aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers van een ruim formaat. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van screens. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, 2e toilet, handdoekradiator en een stijlvol wastafelmeubel met brede spoelbak. De vloerverwarming in de badkamer geeft extra comfort. De tweede verdieping biedt nog een verrassende extra: een vierde (slaap-)kamer met vaste kastenwanden. De kamer dient momenteel perfect als thuiswerkplek en waskamer. Vanaf de overloop bereik je een verrassend ruim balkon met weids uitzicht over de wijk! Buiten vind je een zonnige achtertuin op het zuiden met een overdekt terras. Daarnaast zijn er 2 houten bergingen, waarvan één met een overkapping. Samen bieden ze voldoende ruimte voor de fietsen, tuingereedschap etc. Naast de woning is een eigen zij-entree, waarmee je de voortuin kan bereiken. De wijk Leesten Oost staat bekend om zijn groene opzet en kindvriendelijke omgeving, en ligt op slechts een kwartiertje fietsen van het centrum van Zutphen. Hier wonen vooral gezinnen met kinderen (60%), gevolgd door stellen zonder kinderen (30%) en een klein percentage singles (10%). De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts 5 minuten lopen, terwijl huisartsen en scholen ook binnen handbereik zijn. Bijzondere kenmerken: - Aquacell waterontharder aanwezig - Aansluitpunt voor mobiele airco op 2e verdieping - Vloerverwarming begane grond en badkamer - CV-ketel Intergas 2005 - Energielabel B Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.