Het Prieel 237207 MR ZutphenEme en Broek

Levensloopbestendig wonen met verrassend veel ruimte voor het hele gezin! Op een rustige en groene locatie in de geliefde wijk Leesten staat deze goed onderhouden geschakelde semi-bungalow / eengezinswoning met inpandige garage, carport, ruime achtertuin en een praktische indeling die zowel gezinnen als senioren volop wooncomfort biedt. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is volledig gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de eerste verdieping met twee extra slaapkamers en een tweede badkamer juist volop ruimte biedt aan een gezin of logerende kinderen en kleinkinderen. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de inpandige garage met elektrisch bedienbare garagedeur. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt een prettig uitzicht op de achtertuin. Een elektrische sfeerhaard zorgt hier voor extra warmte en gezelligheid. Aan de voorzijde bevindt zich de verzorgde hoekkeuken (2017) wlke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, keramische kookplaat en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de praktische inpandige wasruimte/bijkeuken. De begane grond beschikt daarnaast over een ruime slaapkamer met een aangrenzende badkamer. Deze badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Hiermee is de woning uitermate geschikt voor wie toekomstbestendig wil wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een fijn balkon. Tevens is er een tweede badkamer aanwezig met douche, wastafel en toilet. In de technische ruimte bevinden zich de Remeha Avanta HR-combiketel (2017) en het balansventilatiesysteem met warmteterugwinning. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De brede achtertuin biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Onder de veranda kunt u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een eenvoudig prieel, een achterom en meerdere mogelijkheden voor speelruimte, tuinieren of ontspannen in de zon. De ligging is ideaal: rustig wonen tussen prettige buren in een kindvriendelijke omgeving. Winkelcentrum Leesten Oost, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte (loop)afstand. Ook het historische centrum van Zutphen is eenvoudig per fiets bereikbaar. Kortom: een comfortabele en verrassend ruime woning waar levensloopbestendig wonen en gezinsleven perfect samenkomen. Een ideale plek voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte, comfort en mogelijkheden voor de toekomst.