Het Zwanevlot 2787206 CP ZutphenZwanevlot en De Brink

Ben je op zoek naar de perfecte gezinswoning? Zoek niet verder! Deze zeer goed onderhouden Middenwoning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning beschikt over maar liefst 4 lichte en ruime slaapkamers op de 1e verdieping en mogelijkheid tot een 5e op de 2e verdieping, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De woning is gelegen op een ideale locatie in een kindvriendelijke woonomgeving. Ligging Deze ruime gezinswoning is gelegen aan de het Zwanevlot 278. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loop-/fietsafstand, het stadscentrum, diverse scholen en een winkelcentrum. De woning staat in een rustige en kindvriendelijke buurt met een weide aan voorzijde van de woning. Begane grond Je komt binnen in een royale hal. Vanuit deze hal met een toiletruimte en trapopgang is er toegang tot de sfeervolle en lichte woonkamer met open woonkeuken. De woning is aan de voorzijde vrij gelegen met fraai zicht op een weide met pony’s. De keuken in lengteopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waardoor het alle ruimte biedt om de lekkerste gerechten te bereiden. Zowel in de keuken als de woonkamer komt het daglicht van verschillende kanten binnen wat hierdoor mede zorgt voor een heerlijke sfeer. Vanuit de woonkamer kom je in de tuin welke voorzien is van een zonneterras en een vrijstaande berging. De tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek op zomerse dagen voor gezellige avonden met familie en vrienden. 1e verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping met 4 slaapkamers met mooie afmetingen en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van HR++ beglazing. De badkamer is compleet en functioneel ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet. 2e verdieping Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze ruimte is over de gehele lengte voorzien ramen en uitermate geschikt om nog een 5e slaapkamer te realiseren. Ook bevinden zich hier de witgoedopstelling en de cv-ketel. Kortom de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Nog even wat belangrijke gegevens om te weten Energielabel: C Bouwjaar: 1972 Totale woonoppervlakte: 135 m2 Buitenschilderwerk 2023/2024 Oplevering: in overleg Graag laten we je al dit moois zien en vertellen je dan natuurlijk alle ins en outs over deze prachtige woning. Neem contact op met ons kantoor, dan plannen wij graag een afspraak met je in.