Ien Dalessingel 2177207 LD ZutphenDe Enk

Verrassend ruime tussenwoning met groenrijke achtertuin en royaal balkon in Leesten! Op zoek naar een fijne gezinswoning met volop leefruimte, vier (slaap)kamers en een heerlijke tuin? Dan is deze verzorgde tussenwoning aan de Ien Dalessingel 217 in Zutphen zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met schuifpui, een open keuken aan de voorzijde, drie slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping. De verrassend ruime tweede verdieping biedt een multifunctionele kamer met toegang tot een heerlijk balkon aan de voorzijde. Ook buiten is het volop genieten in de groene achtertuin met meerdere pergola's, een houten berging en een praktische achterom. Met een woonoppervlakte van 108 m², een inhoud van 381 m³ en een perceel van 150 m² is dit een heerlijke plek om thuis te komen! De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke Zutphense wijk Leesten. Een prettige woonomgeving met volop voorzieningen binnen handbereik, waaronder diverse scholen, een wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en het ruime skatepark The Canyon. Ook de historische binnenstad van Zutphen, met haar gezellige terrassen, winkels en restaurants, is gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de rondweg zijn bovendien omliggende steden als Apeldoorn, Arnhem en Deventer goed te bereiken. Meer weten over Zutphen en de omgeving? Informeer gerust bij ons op kantoor! Begane grond: entree, hal met plavuizenvloer, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toiletruimte met fonteintje en praktische lades. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een parketvloer, een handige provisiekast onder de trap en een schuifpui die zorgt voor een fijne verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. 1e verdieping: overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers van circa 8 m², 9,5 m² en 15 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en dubbele beglazing. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. 2e verdieping: verrassend ruime, open zolderverdieping die zich uitstekend leent als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Een bijzonder pluspunt is het royale balkon aan de voorzijde, waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de cv-installatie, een wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Buitenruimte: de groene achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Met meerdere pergola's, sierbestrating, groene borders en een terras direct aan de achtergevel is er volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin staat een houten berging en via het achterpad is de tuin ook gemakkelijk achterom bereikbaar. Parkeren kan op de openbare parkeerplaatsen in de straat. Kortom: een verzorgde en verrassend ruime tussenwoning met vier (slaap)kamers, een heerlijk balkon en een groene achtertuin, gelegen in de geliefde wijk Leesten. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Ien Dalessingel 217 en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!