Nieuw

Ien Dalessingel 3337207 LH ZutphenDe Enk

Kaart
  • 107 m²
  • 229 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op een hele fijne en gewilde locatie aan de Ien Dalessingel ligt deze goed onderhouden hoekwoning met ruime vrijstaande garage en beschutte tuin met veel privacy. De achtertuin is gunstig op het zonnige zuidoosten gelegen. Veel zon in de tuin en fijn veel licht in de woning. De woning heeft daarnaast 3 ruime slaapkamers en veel bergruimte. Deze fijne eengezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en veel speelgelegenheid. Ook het prachtige centrum van Hanzestad Zutphen is op fietsafstand gelegen. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, lichte tuingerichte woonkamer met tuindeur naar het terras en de achtertuin. Open keukenruimte met provisiekast. De nette hoekkeuken is voorzien van een combi-oven, koelvrieskast, rvs afzuigschouw en een keramische kookplaat. Ook is er genoeg plek voor een ruime eettafel. Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers van circa 9 en 14 m², lichte en nette badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchehoek en tweede toilet. Tweede verdieping: ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger en eventueel ruimte voor een thuiswerk- of hobbyruimte. De ruime derde slaapkamer is circa 14 m² groot en voorzien van een dakraam. Bouwjaar: 1998, gebruiksoppervlak wonen 107 m², externe bergruimte (garage) 18 m², inhoud 378 m³ en perceeloppervlak 229 m². Verwarming middels een Intergas hro combiketel label (2010). Voorzien van dak-, vloer-, gevel- en glasisolatie. De isolatie van deze fijne woning werd beloond met een energielabel B. Comfortabele en goed gelegen hoekwoning met een vrijstaande garage!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.822
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hro A label (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN O 2515
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
41 m² (7,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.436x

Bekeken

20x

Bewaard

22-6-2026

Op Funda

Buurt

De Enk

Zutphen
Inwoners
2.665
Gezin met kinderen
45%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.551

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.