Ien Dalessingel 3337207 LH ZutphenDe Enk

Op een hele fijne en gewilde locatie aan de Ien Dalessingel ligt deze goed onderhouden hoekwoning met ruime vrijstaande garage en beschutte tuin met veel privacy. De achtertuin is gunstig op het zonnige zuidoosten gelegen. Veel zon in de tuin en fijn veel licht in de woning. De woning heeft daarnaast 3 ruime slaapkamers en veel bergruimte. Deze fijne eengezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en veel speelgelegenheid. Ook het prachtige centrum van Hanzestad Zutphen is op fietsafstand gelegen. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, lichte tuingerichte woonkamer met tuindeur naar het terras en de achtertuin. Open keukenruimte met provisiekast. De nette hoekkeuken is voorzien van een combi-oven, koelvrieskast, rvs afzuigschouw en een keramische kookplaat. Ook is er genoeg plek voor een ruime eettafel. Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers van circa 9 en 14 m², lichte en nette badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchehoek en tweede toilet. Tweede verdieping: ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger en eventueel ruimte voor een thuiswerk- of hobbyruimte. De ruime derde slaapkamer is circa 14 m² groot en voorzien van een dakraam. Bouwjaar: 1998, gebruiksoppervlak wonen 107 m², externe bergruimte (garage) 18 m², inhoud 378 m³ en perceeloppervlak 229 m². Verwarming middels een Intergas hro combiketel label (2010). Voorzien van dak-, vloer-, gevel- en glasisolatie. De isolatie van deze fijne woning werd beloond met een energielabel B. Comfortabele en goed gelegen hoekwoning met een vrijstaande garage!