IJselweg 18-A7207 DJ ZutphenVespreide huizen Leesten

Kaart
  • 119 m²
  • 8.695 m²
  • 3
  • G
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In het buitengebied op fietsafstand van Zutphen gelegen helft van een woonboerderij. De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning ligt aan een doodlopende weg en heeft diverse opstallen, een tuin en een weiland. Indeling begane grond: entree via de bijkeuken, hal met vaste kasten, toilet, dichte keuken met inbouwapparatuur (afwasmachine, koelkast, oven, 4 pits kookplaat en een afzuigkap), woonkamer met zicht op tuin, eetkamer, slaapkamer en een badkamer met douche en wastafelmeubel. Indeling 1e verdieping: overloop en twee slaapkamers In de omgevingsvisie van de gemeente Zutphen (mei 2025) staat opgenomen dat het bedrijventerrein de Revelhorst gaat uitbreiden in de toekomst. Deze woning ligt in het gebied waar de beoogde uitbreiding plaats kan gaan gaat vinden (de begrenzing van het toekomstige bedrijventerrein staat nog niet vast). Indien ook onderhavige woning benodigd is voor de ontwikkeling van dit bedrijventerrein kan de gemeente over gaan tot aankoop van de woning aan de IJselweg 18a te Zutphen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.092
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
69 m²
Perceel
8.695 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, huur

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN R 637
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8.695 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.100x

Bekeken

92x

Bewaard

17-4-2026

Op Funda

Buurt

Vespreide huizen Leesten

Zutphen
Inwoners
505
Gezin met kinderen
46%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.