J. P. Heijestraat 107204 DC ZutphenWarnsveldsewegkwartier-Zuid

Deze goed onderhouden hoekwoning biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en praktisch thuis. De woning is de afgelopen jaren met zorg bijgehouden en beschikt over een nette keuken en een recent vernieuwde badkamer en toiletruimte, waardoor je hier zonder zorgen kunt intrekken. Bovendien heb je een eigen garage aangrenzend aan je tuin. Ligging: Deze woning is gelegen op nog geen 5 minuten fietsafstand van de historische binnenstad van Zutphen met een ruim winkelaanbod, gezellige cafés en restaurants, een theater en bioscoop en een centraal bus- en treinstation richting omliggende steden als Deventer, Apeldoorn en Arnhem. Verder biedt de stad Zutphen veel verschillende (sport)verenigingen en scholen voor zowel voortgezet- als basisonderwijs, waaronder de Vrije School. Begane grond: Bij binnenkomst tref je de hal met de meterkast en een modern toilet. Vanuit de hal loop je door naar de lichte doorzonwoonkamer, waar grote ramen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, schouwmodel afzuigkap en koelkast), een fijne plek om te koken en tegelijk in contact te blijven met het gezin of je gasten. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en waarvan twee zijn voorzien van inbouwkasten, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel in meubel. Tuin: Buiten geniet je van een zonnige tuin op het zuiden, perfect om te ontspannen of gezellig te barbecueën. Daarnaast beschikt de woning over een eigen, aangrenzende garagebox, ideaal voor je auto, fietsen of extra opslagruimte. Nog even wat belangrijke gegevens om te weten: - bouwjaar 1962 - woonoppervlakte 77 m2 - perceel 162 m2 - Kunststof kozijnen - De garage (22 m2) is recentelijk voorzien van een elektrische roldeur met afstandsbediening. - c.v. ketel Nefit, bouwjaar 2017 - aanvaarding in overleg Kortom: een sfeervolle goed onderhouden woning op een prima locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik! Graag laten we je al dit moois zien en vertellen je dan natuurlijk alle ins en outs over deze prachtige woning. Neem contact op met ons kantoor, dan plannen wij graag een afspraak met je in.