Joke Smitlaan 737207 GK ZutphenDe Enk

Ben jij op zoek naar een ruime hoekwoning? Dan ben je op de Joke Smitlaan 73 in Zutphen aan het juiste adres! We tellen in totaal 5 slaapkamers, een aangebouwde geïsoleerde en verwarmde (voormalige) garage voor je hobby of het thuiswerkkantoor, een riante modern aangelegde achtertuin met terrasoverkapping én -heel bijzonder – maar liefst 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Deze ruimte voor wonen wil jij toch ook voor jou en je gezin? De woning De gehele voorgevel, van beneden tot boven, is recent voorzien van kunststof kozijnen (2024). De eerste indruk is al goed. Gaan we de woning binnen dan leidt de fraaie PVC vloer ons via de hal met het toilet naar de woonkamer. Een gezellige tuingerichte woonkamer met terrasdeur naar de tuin. Draaien we ons om dan zien we de halfopen keuken. Een fraaie U-vormige moderne inbouwkeuken (2017) met complete keukeninrichting. Even de trap op en we staan op de eerste verdieping. We tellen 3 slaapkamers en gaan door naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Gaan we nog een verdieping hoger dan zien we een riante ruimte met nog eens 2 slaapkamers en – heel ideaal – een aparte wasruimte. Wil je even de was uithangen dan kan dat op een van de 2 balkons aan de voor- of achterzijde van de woning. Wat een ruimte! Ben je nieuwsgierig geworden naar de exacte indeling van de woning? Raadpleeg dan snel de digitale plattegronden. Duurzaamheid De woning is voorzien van tijdens de bouw aangebrachte isolerende voorzieningen in het dak, de gevel en de vloer én niet te vergeten de HR++ beglazing in de kunststof kozijnen. Met het A-label op zak heb je een goede basis voor verdere verduurzamingsmaatregelen. De omgeving De woning is gelegen in nieuwbouwwijk Leesten. Dichtbij de wijkvoorzieningen zoals de basisschool en het wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. In een kwartier sta je in de historische binnenstad van Zutphen met uitgebreide voorzieningen zoals een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige eet- en drinkgelegenheden en het trein- en busstation. Is dit de woning die jij zoekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en wij leiden je graag rond in deze woonbeleving. Bouwjaar: 1996 Gebruiksoppervlakte: - wonen : 117 m² - overig inpandige ruimte : 24 m² Perceeloppervlakte : 227 m² exclusief een mandelig aandeel in het achterpad en de speeltuin. Energielabel: A