Kreynckstraat 117201 JZ ZutphenStadskern

Welkom in deze prachtige stadswoning aan de Kreynckstraat, een juweeltje dat zeldzaam te vinden is! Deze instapklare woning ligt in de luwte van het bruisende centrum van Zutphen, met het station, de IJssel, de indrukwekkende bibliotheek en de winkels allemaal binnen handbereik. Bij binnenkomst word je begroet door een charmante gang met een handige nis voor je garderobe en een moderne toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is een echte eyecatcher, met een adembenemende achterpui van glas, voorzien van dubbele deuren die uitkomen op de zonnige patio. De patio is heerlijk af te schermen met een groot zonnescherm en geeft je het gevoel alsof je buiten bent. De open keuken, uitgevoerd met houten panelen en marmeren werkblad, is voorzien van moderne apparatuur en is ideaal om maaltijden te bereiden voor jezelf of je gasten. Op de eerste verdieping vind je een overloop die leidt naar een zeer ruime slaapkamer, compleet met balkon en een vaste kastenwand. Deze ruimte staat in open verbinding met een luxueuze badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, een tweede toilet, een wastafelmeubel met waskom en een inloopdouche. De afwerking met handgevormde wandtegels en een marmeren vloerplaat geeft een gevoel van elegantie. Op de overloop bevindt zich een afzonderlijke waskast. Deze heeft plek voor zowel een wasmachine als droger Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot een zeer ruime slaapkamer. Hier vind je ook een pantryblok en een tweede badkamer met een inloopdouche voorzien van een regendouche, wastafel en een derde toilet. Deze woning biedt een comfortabele leefruimte midden in de schoonheid van deze historische stad en heeft diverse (gebruiks-) mogelijkheden. De woning is energievriendelijk. De vloeren zijn geïsoleerd en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Ook het dak is geheel geïsoleerd en de ramen zijn grotendeels voorzien van dubbel (monumenten)glas. Aan de zuidzijde zijn zes zonnepanelen geplaatst. Mis deze kans niet om in het centrum van Zutphen te wonen, omringd door historische charme en moderne gemakken. Kenmerken: - bouwjaar: 1952; - woonoppervlakte: 111 m2; - buitenruimte: patio op het zuiden; - aantal slaapkamers: 2; - parkeren: parkeervergunning; - energielabel: C; - afstand NS station: 5 minuten lopen.