Lievevrouwestraat 47201 NG ZutphenNieuwstad en Coehoornsingel

Kaart
  • 74 m²
  • 75 m²
  • 2
  • F
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Sfeervolle stadswoning met dakterras en grote garage in hartje Zutphen Wonen in het hart van de oude Hanzestad Zutphen – dat is elke dag genieten van historie, levendigheid en comfort! Deze karaktervolle tussenwoning uit 1930 ligt midden in het gezellige centrum, met alle winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruime woning met een heerlijk dakterras op de zon en een grote garage/berging, een zeldzame luxe in de binnenstad! Indeling en kenmerken: Woonkamer met open keuken, een sfeervolle leefruimte met veel licht en een prettige indeling. Twee slaapkamers en een vliering die extra bergruimte biedt. Badkamer met alle basisvoorzieningen. Groot dakterras op het zuiden/westen – een perfecte plek om van de zon en het stadse uitzicht te genieten. Ruime kelder met volop bergruimte of mogelijkheden voor hobby’s of opslag. Bouwjaar 1930, met karakter en authentieke sfeer. Uniek in het centrum: een grote garage/berging direct bij de woning. Of je nu houdt van de levendigheid van de stad, een terras aan de IJssel, of een wandeling door de historische straatjes – alles ligt letterlijk om de hoek. Een ideale woning voor wie stads wil wonen met volop ruimte en comfort. Kortom: een sfeervolle, goed gelegen stadswoning met verrassend veel mogelijkheden en een zonnig dakterras – zeldzaam in het hart van Zutphen!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.392
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
75 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN F 4239
Kadastrale kaart
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
5 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Populariteit

7.144x

Bekeken

91x

Bewaard

17-10-2025

Op Funda

Buurt

Nieuwstad en Coehoornsingel

Zutphen
Inwoners
1.540
Gezin met kinderen
13%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.527

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.