Marga Klompélaan 1447207 KC ZutphenDe Enk

Ruimte, licht en privacy! Verrassend ruime hoekwoning met royale groene tuin en vijf slaapkamers Aan een rustige straat in een geliefde woonomgeving staat deze goed onderhouden hoekwoning met een verrassend ruime en speelse indeling. De royale, groen aangelegde tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden om ieder moment van de dag van de zon of juist de schaduw te genieten. Dankzij de veranda, het grote terras en de volwassen beplanting is dit een heerlijke plek om buiten te leven. De tuin is met veel zorg ingericht en heeft een natuurlijke uitstraling met bomen, vaste beplanting en een eetbare tuin met diverse fruitbomen en kruidenplanten. Onder de veranda, voorzien van een heater, geniet u ook op koelere avonden comfortabel van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een praktische extra vrijstaande schuur. Begane grond Via de entree komt u in de hal, aangrenzend is de toiletruimte met een zwevend toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de inpandige berging bereikbaar. Doordat de voorgevel in het verleden naar voren is geplaatst, is deze ruimte aanzienlijk vergroot en daardoor bijzonder praktisch voor fietsen, opslag, hobby's of een praktijkruimte aan huis. De speelse indeling geeft de woning een eigen karakter. De royale, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin. Binnen en buiten lopen hierdoor op een natuurlijke manier in elkaar over. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle keuken van Stormink. Deze is uitgevoerd met een extra diep werkblad, wat zorgt voor veel werkruimte. De keuken is compleet uitgerust met een Liebherr koelkast, oven, magnetron, hotfill vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat en dimbare LED-verlichting. De begane grond is afgewerkt met een praktische en duurzame marmoleum vloer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een aparte wasruimte met de opstelling van de cv-ketel in combinatie met een 200 liter zonneboiler. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich een handige pantry. De ruime vijfde lichte slaapkamer beschikt over een directe toegang tot het royale dakterras, een heerlijke extra buitenruimte met veel privacy. Tuin De fraai aangelegde tuin op het zuiden is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Dankzij de hoekligging beschikt u over een uitzonderlijk royale buitenruimte met terras, een ruime veranda met schuur, volop groen, volwassen bomen en veel privacy. Of u nu wilt tuinieren, ontspannen of gezellig buiten eten; hier is voor ieder wat wils. Bijzonderheden - Royale hoekwoning met verrassend veel leefruimte - Speelse indeling met veel lichtinval - Vijf slaapkamers - Woonoppervlakte: 154 m2 - Perceeloppervlakte 363 m2 - Groot dakterras - Royale, groene tuin met veel privacy - Veranda - Schuur - Energielabel A - Zonnecollectoren met 200 liter zonneboiler - Glasvezelinternet aanwezig - Iedere kamer voorzien van een datakabel - Horren en screens aanwezig Een verrassend ruime gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en een prachtige groene tuin samenkomen. Een heerlijke plek voor iedereen die op zoek is naar ruimte, privacy en een fijn thuis in Zutphen.