Paul Rodenkolaan 967207 CJ ZutphenOoyerhoek

Bent u op zoek naar een ruime en lichte woning in een kindvriendelijke buurt? Deze tussenwoning aan de Paul Rodenkolaan 96 in Zutphen is een goede keuze! De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m², een perceel van 129 m² en een mooi energielabel B. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor u de hele dag van de zon geniet. Leesten is een kindvriendelijke wijk met veel groen, speelplekken en goede voorzieningen. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op loop- of fietsafstand waardoor het een populaire buurt is bij starters en gezinnen. Het winkelcentrum is binnen vijf minuten te bereiken. Er is een bushalte met goede verbindingen. Met de fiets bent u in tien minuten in het centrum van Zutphen. Is uw interesse gewekt? Plan dan snel een bezichtiging en beleef zelf de ruimte en het woonplezier van deze woning! Indeling: Begane grond: Entree, toilet met fontein, meterkast, gezellige woonkamer, de moderne keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en oven. 1e Verdieping: Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en 2e toilet, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), vaste trap naar... 2e Verdieping: Overloop, mechanische ventilatiebox en CV-ketel, ruime berging en 3e slaapkamer met groot Velux dakraam. Algemeen: Bouwjaar: 1992; Energielabel: B; Woonoppervlakte: 95 m²; Inhoud: 351 m³; Perceeloppervlakte: 129 m². Bijzonderheden: CV-ketel uit 2008; Keuken vernieuwd in 2021; Woning grotendeels voorzien van dubbelglas; Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.