Prinses Beatrixstraat 27204 AP ZutphenWarnsveldsewegkwartier-Noord

Op zoek naar ruime hoekwoning in een groene, rustige woonwijk? Dan is deze charmante woning uit 1960 precies wat u zoekt! Met een aangebouwde berging, vrijstaande garage en een diepe, besloten achtertuin met achterom, biedt deze woning volop ruimte en privacy. Deze goed onderhouden woning is in 2024 nog professioneel aan de buitenzijde geschilderd en ligt op een fraaie locatie: op loopafstand van de historische binnenstad van Zutphen. Indeling Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toilet (inclusief fonteintje) en een praktische kelderkast. De lichte woonkamer met sfeervolle erker en eikenhouten vloerdelen biedt een aangename leefruimte. De aangrenzende eetkamer beschikt over een originele kastenwand en vaste kast, wat extra opbergruimte oplevert. In de dichte keuken _ met authentieke Alno inrichting uit 1973 _ vindt u eveneens een vaste kast. Via de naastgelegen bijkeuken bereikt u de tuin en het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met balkon. Daarnaast zijn er twee "retro" badkamers (1980), waarvan één met ligbad, toilet, bidet en wastafel met spiegelkast en de andere met een douche en wastafel met spiegelkast. De tweede verdieping is via een vlizotrap bereikbaar en biedt een royale zolderverdieping op stahoogte en de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. Met een karakteristieke uitstraling, verrassend veel ruimte en een fantastische ligging in een gewilde buurt, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervolle woning met potentie! Benieuwd? Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze woning! Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.