Prinses Beatrixstraat 57204 AX ZutphenWarnsveldsewegkwartier-Noord

Riante (geschakelde) 2-onder-1-kapwoning op korte afstand van de Zutphense binnenstad! Deze moderne eengezinswoning aan Prinses Beatrixstraat 5 biedt het ideale onderkomen voor een (groot) gezin, zo beschikt de woning o.a. over een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, woonkeuken aan de voorzijde, maar liefst 7 slaapkamers, badkamer met ligbad en separaat toilet, inpandige berging, derde verdieping (op dit moment in gebruik als extra (7e) slaapkamer), achtertuin met veel gazon en vrijstaande stenen bergschuur en oprit met carport. Ook is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen. Het woonoppervlak is 171 m², de inhoud 637 m³ en het perceel heeft een grootte van 314 m². Energielabel: A. De woning is gelegen nabij het stadscentrum. Door de ligging ben je dan ook snel bij de dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn er meerdere scholen in de directe omgeving en ben je gemakkelijk op de rondweg van de stad met goede verbindingen richting de steden Apeldoorn, Deventer en Arnhem. Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Riante woonkamer aan de tuinzijde, voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en vaste kastruimte. Woonkeuken aan de voorzijde met ruime eethoek, voorzien van inbouwapparatuur. Tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: overloop. Drie slaapkamers ter grootte van circa 11 m², 14 m² en 17 m². De middelgrootte slaapkamer bestaat uit twee gedeelten. De grote slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad met douche en handdoekenradiator. Separaat toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. 2e Verdieping: overloop. Drie slaapkamers ter grootte van circa 6,5 m², 7,5 m² en 12 m², waarvan twee voorzien van dakramen en één van dakkapel. Berging/installatie ruimte met cv-opstelplaats, wasmachine-aansluiting en trapopgang naar de 3e verdieping. 3e Verdieping: open zolderruimte met twee dakramen en vaste kast. Deze ruimte is op dit moment in gebruik als extra slaapkamer. Achtertuin op het noorden welke voor het grootste gedeelte is voorzien van gazon en bestrating en beschikt over een ruime vrijstaande stenen bergschuur. De achtertuin is achterom te bereiken vanaf de voorzijde. Aan de voorzijde is een oprit aanwezig met parkeerruimte voor minstens twee personen auto's, voorzien van carport. Kortom: comfortabele eengezinswoning nabij het stadscentrum van Zutphen met verrassend veel ruimte!