Verkocht

van Dorthstraat 47203 BV ZutphenDeventerweg en Polbeek

€ 300.000 k.k.
Kaart
  • 80 m²
  • 225 m²
  • 4
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2025
Verkoopdatum
14 april 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met potentie op een mooie locatie? Dan is deze helft van een dubbel woonhuis in de groene en ruim opgezette wijk Polbeek precies wat u zoekt! Deze woning, gebouwd in 1952, biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Indeling: Bij binnenkomst in de hal treft u de trapopgang met bordes, een praktische kelderkast en het toilet met fonteintje. De lichte woonkamer beschikt over een originele doorgeefkast, een open haard en een deur naar het zonnige terras. De dichte keuken, met eenvoudige inrichting, biedt eveneens toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en één met een balkon. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een overloop/voorzolder met c.v.-hoek en wasmachineaansluiting, evenals een vierde slaapruimte met dakraam, vaste kast en wastafel. Bijzonderheden: De diepe, besloten achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te genieten van de zon en biedt veel privacy. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging en een handige achterom. De woning is gelegen in de gewilde wijk Polbeek, een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en het historische centrum van Zutphen. Kortom: Een charmante woning met karakter, een heerlijke tuin en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN B 3092
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (14,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

6.376x

Bekeken

81x

Bewaard

12-3-2025

Op Funda

Buurt

Deventerweg en Polbeek

Zutphen
Inwoners
1.425
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.805

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.