Verkocht onder voorbehoud

van Hoornlaan 1007207 JL ZutphenOoyerhoek

Kaart
  • 98 m²
  • 152 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en eigen parkeerplaats

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en beschikt over vier slaapkamers, een royale achtertuin met berging en een parkeerplaats op eigen terrein. De woning is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse moderne voorzieningen. Begane grond: Via de entree kom je in de nette hal met toegang tot de moderne toiletruimte, voorzien van een hangcloset en fonteintje. De lichte woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin. De moderne open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, combioven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en kokend waterkraan. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop met wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-opstelling (Remeha, 2023). Daarnaast is hier de vierde slaapkamer gesitueerd, voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is op deze verdieping voldoende bergruimte te vinden. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een grote overkapping. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging met elektra aanwezig en is de tuin bereikbaar via een achterom. Achter de woning bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein. Een complete gezinswoning met praktische indeling, moderne voorzieningen en een ligging in een prettige woonomgeving. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.878
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN N 2776
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.187x

Bekeken

64x

Bewaard

12-5-2026

Op Funda

Buurt

Ooyerhoek

Zutphen
Inwoners
2.040
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.774

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.