Wambuisstraat 217204 NM ZutphenPagemate en omgeving

Sfeervolle woning met fijne tuin, op korte afstand van hartje Zutphen! Deze gezellige tussenwoning is de ideale starterswoning, zo beschikt de woning o.a. over een woonkamer en een ruime woonkeuken, slaapkamer, kelder met wasmachine-aansluiting en een diepe achtertuin met berging. Verder heeft de woning een woonoppervlakte van circa 60 m², een inhoud van 261 m² en een perceel ter grootte van circa 92 m². Door de ligging nabij het stadscentrum van Zutphen ben je van alle gemakken voorzien. Het historische centrum biedt o.a. een ruim winkelaanbod, gezellige cafés en restaurants en een centraal bus- en treinstation met goede verbinding naar de steden Arnhem, Deventer en Apeldoorn. Verder biedt Zutphen veel verschillende verenigingen en (basis)scholen, waaronder de vrije school. Indeling: Kelder: vanuit de woonkeuken te bereiken kelder met wasmachine-aansluiting. Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, sfeervolle woonkamer. Ruime open woonkeuken (2022) met tuindeur en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, inductie kookplaat (2024) en afzuigkap. 1e Verdieping: overloop voorzien van groot dakraam, opstelling cv ketel (Remeha Tzerra 2023) en aansluiting wasapparatuur. Toegang tot de slaapkamer met dakkapel. Moderne badkamer in z'n geheel betegeld voorzien van douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden met achterom en houten bergschuur. De schutting is gedeeltelijk recent vernieuwd en de houten bergschuur is 1 jaar oud. Parkeren bij de woning is mogelijk in de straat op de openbare parkeervoorzieningen. LET OP: het is voor deze woning mogelijk om een 'starterslening' te krijgen. Dit is een extra lening, bovenop de maximale hypotheek die je bij de bank kunt krijgen. De regels/criteria staan vermeld op de website van de gemeente Zutphen.