Warnsveldseweg 1027204 BH ZutphenWarnsveldsewegkwartier-Noord

Deze woning is ideaal voor iemand die graag de handen uit de mouwen steekt. Het huis heeft een opknapbeurt en modernisering nodig, maar dat is het zeker waard. Tegelijkertijd krijg je hiermee de kans om alles helemaal naar je eigen smaak en wensen in te richten.  De woning ligt in de wijk Waterkwartier een levendige wijk met een gunstige ligging. Het gezellige centrum van Zutphen is op loopafstand, waardoor winkels, horeca en andere voorzieningen altijd dichtbij zijn. Ook voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen zit je hier goed: een huisartsenpraktijk, supermarkt en meerdere scholen liggen allemaal op korte afstand van de woning. INDELING Begane grond: Entree met hal, trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde is de woonkamer met opkamer gelegen. Via de dichte eenvoudige keuken ga je naar de achterzijde, hier is een gang met toegang tot de kelder en een separaat toilet. Via de gang bereik de bijkeuken/wasruimte die toegang biedt tot de heerlijke achtertuin. Trap naar boven. Eerste verdieping: Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met inbouwkasten. Tweede slaapkamer voorzien van CV ketel. Nette badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en radiator. Tuin op het zuidwesten gelegen. BELANGRIJK OM TE WETEN  • Verkoop in huidige staat: ‘as is, where is’ • Verkoper is een professionele vastgoedpartij en heeft de woning niet zelf bewoond • Er worden geen garanties verstrekt ten aanzien van staat en/of werking van installaties en voorzieningen De woning wordt transparant verkocht via een inschrijvingsprocedure • Vraagprijs: € 250.000,- kosten koper • Verkoop via BIEDEN VANAF • Sluiting inschrijving: 18 september 17:00 uur • Notarieel transport via de huisnotaris van verkoper: Sutter Kars Notarissen, Newtonbaan 16 te Nieuwegein In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: • Ouderdomsclausule • Mogelijk asbest/asbest aanwezig • Niet-zelfbewoningsclausule • "As is where is" • Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is met zorg samengesteld en bedoeld om je een goed beeld te geven van de woning. Toch kan er altijd iets afwijken. Zie het daarom als informatief en vrijblijvend – aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Serieus interesse? Schakel dan gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar in voor deskundige begeleiding en een zorgeloze aankoop. Zo weet je zeker dat alles goed geregeld is. In deze presentatie zie je artist impressions die een beeld geven van hoe het eruit kan komen te zien.