Gemoderniseerde tussenwoning van begin 20e eeuw, op loopafstand van de Zutphense binnenstad! Deze bijzondere tussenwoning aan Warnsveldseweg 73 is recent gemoderniseerd en o.a. voorzien van een strak afgewerkte woonkamer met houtkachel, nette keuken met barretje, drie (slaap-)kamers, badkamer met 2e toilet en inloopdouche en een diepe achtertuin op het oosten met achterom. Het woonoppervlak is 66 m², de inhoud 232 m³ en het perceel heeft een grootte van 198 m².
De woning is gelegen aan een autoloos pad op loopafstand van het Zutphense centrum. Door de ligging zijn dan ook alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Het oude centrum staat o.a. bekend om haar statige gebouwen, stadsmuren en hofjes. Daarnaast worden er jaarlijks veel (terugkerende) evenementen georganiseerd, zoals Het Chocoladefestival, De nationale Bokbierdag en Het Winterfestijn. Meer weten over Zutphen en haar omgeving? Informeer bij ons op kantoor!
Begane grond: entree/hal met meterkast. Keurig afgewerkte woonkamer (stucwerk), voorzien van houtkachel en trapopgang naar de 1e verdieping. Strakke keuken (2025) aan de achterzijde, voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een barretje. Halletje met deur naar de achtertuin en toegang tot het toilet voorzien van fonteintje.
1e Verdieping: overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Drie (slaap-)kamers ter grootte van circa 6 m², 6,5 m² en 8 m², waarvan de kamer aan de achterzijde is voorzien van dakkapel en de twee kamers aan de voorzijde voorzien van dakramen. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en aansluiting voor de wasapparatuur.
Zolder: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Diepe achtertuin op het oosten, met hoger gelegen terras tegen de achtergevel voorzien van zonnescherm, gazon, sierbestrating, houten berging en achterom. Parkeren is mogelijk in de straat op de openbare parkeervoorzieningen.
Kortom: op zoek naar een moderne, maar oude woning met veel sfeer? Kom snel kijken bij Warnsveldseweg 73 in Zutphen!
