Weerdslag 527206 BS ZutphenWaarden en weerdslag

Aan een autoluwe straat staat deze vrijstaande woning met een prachtige tuin rondom en een slaapkamer op de begane grond. Gelegen in de 'Zuidwijken' van Zutphen. Deze ruime jaren '70 woning is o.a. voorzien van een inpandige garage én een vrijstaande garage met oprit, woonkamer met openhaard, woonkeuken met een schuifpui naar de achtertuin, groot souterrain op stahoogte. Verder een slaapkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, nette badkamer en een fraai aangelegde tuin. Het woonoppervlak is circa 136 m², de inhoud 772 m³ en het perceel heeft een grootte van 563 m². De woning is gelegen in een rustige buurt middenin het groen. Het wijkwinkelcentrum is op een paar minuten wandelen, waardoor je van alle gemakken voorzien bent. Ook zijn er meerdere scholen op korte afstand, waaronder de middelbare Vrije School. Het oude stadscentrum van Zutphen is op circa 10 minuten fietsafstand. Hier tref je o.a. een breed aanbod aan restaurants en cafés, detailhandel, een theater, bioscoop en het intercity treinstation van de stad. Ook is de IJssel met haar uiterwaarden wandelend te bereiken. Souterrain: vanuit de bijkeuken te bereiken groot souterrain op stahoogte. Begane grond: entree, ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toegang naar de garage en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Woonkamer met airconditioning en openhaard. Woonkeuken met schuifpui naar de prachtige tuin. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken met wasmachine-/wasdrogeraansluiting, opstelling cv-ketel Remeha Tzerra, bouwjaar 2024, tuindeur en toegang tot het souterrain. Slaapkamer van circa 12,5 m² met airconditioning en wastafel. 1e Verdieping: overloop met inbouwkast. Drie slaapkamers ter grootte van circa 7,5 m², 10 m² en 13 m², waarvan 1 voorzien is van een inbouwkast en kastenwand. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een wastafel. Nette badkamer met ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en douchecabine. De woning beschikt over een mooie en verzorgde tuin rondom met o.a. een gezellig terras onder de overkapping tegen de achtergevel. Aan de voorzijde van de woning is parkkeerruimte op eigen terrein. Verder zijn er maar liefst 2 garages, 1 inpandig en 1 vrijstaande. Een volière en een houten berging. Kortom: op zoek naar een vrijstaande woning met garage en een prachtige tuin? Kom snel kijken bij Weerdslag 52 in de Zuidwijken van Zutphen!