Weg naar Laren 847203 HN ZutphenWeg naar Laren en omgeving

Tussenwoning boordevol karakter op korte afstand van de Zutphense binnenstad! Deze nette tussenwoning uit de jaren '20 is keurig afgewerkt en o.a. voorzien van doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en vloerverwarming, open keuken in L-opstelling, drie (slaap-)kamers, badkamer met ligbad, separate douche en toilet en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en achterom. Het woonoppervlak is 86 m², de inhoud 317 m³ en het perceel heeft een grootte van 109 m². De woning is gelegen in een oude buurt met diverse architectuur wat het er erg sfeervol maakt. De dagelijkse boodschappen haal je gemakkelijk in huis bij de buurtsupermarkt verderop in de straat. Daarnaast is het stadscentrum op korte fietsafstand gelegen waardoor alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zijn. Meer weten over Zutphen en haar omgeving? Informeer bij ons op kantoor! Begane grond: entree, hal voorzien van granitovloer, met trapopgang naar de 1e verdieping, trap- /meterkast en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Keurig afgewerkte doorzonwoonkamer voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en eethoek aan de achterzijde met openslaande tuindeuren. Open keuken voorzien van koelkast, vriezer, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en tuindeur. 1e Verdieping: overloop. Drie (slaap-)kamers ter grootte van circa 4 m², 11,5 m² en 14 m², waarvan de twee grote slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De kleine kamer is voorzien van cv-opstelplaats. Badkamer met ligbad, separate douche, wandcloset, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten met stenen berging, groene pergola en is achterom te bereiken. Parkeren is mogelijk op de openbare parkeervoorzieningen in de straat. Kortom: op zoek naar een leuke starterswoning met veel sfeer nabij de Zutphense binnenstad? Kom snel kijken aan de Weg naar Laren 84! Bijzonderheden: - Er is een projectnotaris van toepasing. - De woning staat op erfpacht. Dit is een eeuwigdurend recht. De canon bedraagt € 38,64 per jaar en mag iedere 25 jaar worden herzien met maximaal 25% verhoging. De eerst volgende verhoging is in 2037.