Weg naar Voorst 57205 CK ZutphenDe Hoven

Voormalige herberg boordevol potentie met prachtig uitzicht op rivier de IJssel! Deze unieke woning met winkelruimte op de begane grond biedt veel mogelijkheden gezien de winkelruimte ook als woonruimte gebruikt mag worden. Op dit moment beschikt het o.a. over drie ruimtes op de begane grond met een keuken en toegang tot de achtertuin, de 1e en 2e verdieping biedt een ruime woonkamer met prachtig uitzicht op de IJssel en toegang tot het balkon, half open keuken, twee badkamers en vier slaapkamers. Ook beschikt de woning over parkeerruimte voor twee personenauto. Het woonoppervlak is 272 m² en de inhoud 964 m³. De woning is gelegen in de Zutphense wijk "De Hoven", vanaf de binnenstad gezien, aan de overzijde van rivier de IJssel. Voor de meeste voorzieningen hoef je slechts de brug over, waardoor je van alle gemakken voorzien bent. Het stadscentrum staat o.a. bekend om haar rijke historie en gezellige sfeer in de oude (winkel)straten. Nieuwsgierig geworden naar Zutphen en haar omgeving? Informeer bij ons op kantoor! Begane grond: entree, twee open ruimtes ter grootte van circa 23 m² en 60 m², uitermate geschikt als nieuwe woonkamer, B&B of praktijk aan huis, voorzien van airconditioning. Tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping, (bedrijfs-)keuken met keukenblok voorzien van 6-pits gasfornuis met oven, vaste kast en schuifpui naar de achtertuin. Toilet met fonteintje. (Slaap-)kamer ter grootte van circa 17 m², met toegang tot vaste kast en deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: overloop met toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met prachtig uitzicht op rivier de IJssel, voorzien van gashaard en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Half open woonkeuken met eethoek, voorzien van oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Slaapkamer ter grootte van circa 13 m² aan de achterzijde. Badkamer voorzien van dubbel-wastafelmeubel en douche. 2e Verdieping: overloop. Drie (slaap-)kamers ter grootte van circa 7 m², 9 m² en 9,5 m², waarvan twee voorzien van dakra(a)m(en) en één van vaste kast. Tweede badkamer voorzien van wastafel en douche. Berging voorzien van wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. Achtertuin op het westen voorzien van tegels, kunstgras en aan de de achtergevel is een zonnescherm gemonteerd. Parkeren is mogelijk op "eigen terrein", voor deze parkeerplaatsen wordt jaarlijks een bedrag betaald aan de gemeente Zutphen van € 1,13. Kortom: op zoek naar een bijzondere woning met veel mogelijkheden? Kom snel kijken bij Weg naar Voorst 5 in Zutphen!