Dijkgraaf 1741689 WH ZwaagBangert en Oosterpolder - Buurt 35 01

Halfvrijstaande villa met 6 kamers, ligging aan water en ruime garage met grote zolder Deze halfvrijstaande villa is uitstekend onderhouden, beschikt over 6 kamers, ligt aan het water en heeft een ruime garage met grote zolder. Zoekt u een woning met een ruim woonoppervlak, goede isolatie, een grote garage, een tuin met leilindes, vrij uitzicht, ligging aan water, een ruime luxe keuken en veel bergruimte? Deze mooie woning in de Bangert-Oosterpolder heeft het allemaal. Kom kijken en laat u verrassen. Graag leiden wij u rond in deze nette woning met 4 slaapkamers en een hobbykamer. Hieronder alvast een overzicht van de indeling: BEGANE GROND Ruime entree met meterkast en toilet. Vanuit de hal toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder warmhoudlade, kookeiland en vaatwasser), biedt veel bergruimte en heeft zicht op de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met mogelijkheden voor diverse zithoeken. Via dubbele openslaande deuren én een praktische loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Dankzij de grote ramen met HR++ glas is er veel daglicht en een mooi zicht op de tuin. Vanuit de entree is tevens binnendoor toegang tot de grote garage, met als groot pluspunt de ruime bergzolder met voldoende stahoogte. Ideaal voor extra opslag. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar. De ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast met volop ruimte voor kleding en opbergmogelijkheden. De ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, douche en een tweede toilet. Ook hier zorgt daglicht voor een prettige sfeer. TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping biedt twee praktische ruimtes. Aan de rechterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met plaats voor een werkplek. Links vindt u een kamer met de opstelling van de CV-ketel (2024), de ventilatie-unit met warmteterugwinning, aansluiting voor wasmachine en voldoende ruimte voor hobbygebruik, momenteel ingericht als sportruimte. TUIN Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De Cortenstalen plantenbakken geven de voortuin een eigentijdse en stoere uitstraling. De achtertuin is gelegen aan het water en voorzien van fraaie leilindes. Een hardhouten vlonder met stevig hekwerk maakt de tuin bovendien veilig voor jonge bezoekers. Belangrijke kenmerken op een rij: CV-ketel vernieuwd in 2024; Oplevering zomer 2026; Zolder boven garage aanzienlijk groter dan gemiddeld; Vrij uitzicht aan de voorzijde; Vraagprijs: bieden vanaf € 700.000,-; Westfrisiaweg binnen 2 minuten bereikbaar. U bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding. Deze woning heeft veel te bieden. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.