Dorpsstraat 147-A1689 GA ZwaagZwaag - Buurt 30 05

Aan de Dorpsstraat 147a in Zwaag, schuilt achter een fraaie voorgevel in natuurlijke tinten met een rood gedekt pannendak een buitengewone woondroom. Op een royaal perceel van maar liefst 4.060 m² staat hier een droomwoning waar ruimte, comfort en natuur evenwichtig samenkomen. De stolpwoning is gebouwd in 1998 en tussen 2018-2019 hoogwaardig verbouwd. Tijdens de verbouwing is er aan de zijkant een uitbouw gerealiseerd, uitgevoerd met grote raampartijen, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze nog meer met elkaar verbonden zijn. De oorspronkelijke garage is omgebouwd tot multifunctioneel bijgebouw dat perfect is voor het gebruik als gastenverblijf. De kozijnen zijn uitgevoerd in een moderne kleurstelling en zorgen samen met de symmetrische gevelindeling voor rust en eenheid. De fraaie kapvorm en dakkapellen zorgen niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor een prettige lichtinval op de verdieping. Het geheel staat op een royaal perceel, waarbij de voorzijde een verzorgde uitstraling heeft en de achterzijde zich opent naar een verrassend groen en beschut paradijs. Dit is een plek waar u de rust van het buitenleven ervaart, terwijl voorzieningen, openbaar vervoer en het dorpsleven van Zwaag zich op korte afstand bevinden. Kom binnen De woning is tussen 2018-2019 grondig gemoderniseerd. De leefruimtes staan met elkaar in verbinding, waardoor wonen, koken en eten één geheel vormen. De keuken, afkomstig van het gerenommeerde ‘’Keukenhuys’’ is kwalitatief en modern ingericht. In de uitbouw aan de zijkant van de woning is aan de voorzijde een kamer gerealiseerd welke momenteel in gebruik is als werkkamer. De achterzijde is in gebruik als zitkamer, waar in alle rust een goed boek gelezen kan worden of u ongestoord muziek kunt luisteren. Vanuit de keuken komt u in de ruime bijkeuken met een op maat gemaakte kastenwand. Een groot pluspunt is de slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond, waarmee deze woning ook geschikt is voor gelijkvloers wonen. Op de verdieping van de stolpwoning zijn drie ruime slaapkamers en een multifunctioneel te gebruiken tussen kamer. Op de verdieping is de tweede complete badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap. Multifunctioneel bijgebouw In 2019 is de oorspronlijke garage verbouwd tot gastenverblijf. Deze ruimte is met oog voor detail verbouwd en ingericht en straalt zowel functionaliteit als sfeer uit. Het interieur sluit goed aan op de stijl en kwaliteit van de stolpwoning, waardoor een gevoel van eenheid en harmonie ontstaat. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verder vindt u ook hier een fraaie keuken (Het Keukenhuys) met diverse apparatuur. De badkamer heeft een blad met twee waskommen, een inloopdouche en een toilet. Op de verdieping (met dakkapel) is een ruime vide met slaapgelegenheid. Dankzij een eigen stuk tuin met overkapping, een eigen entree en parkeergelegenheid ontstaat een duidelijke scheiding tussen de stolpwoning en het gastenverblijf. Hierdoor maakt het deze ruimte ook uitstekend geschikt voor inwonende jongvolwassen kinderen die behoefte hebben aan meer zelfstandigheid binnen het gezin. Met enkele kleine aanpassingen is het gastenverblijf ook uitstekend geschikt voor het realiseren van een bed & breakfast. Buiten Wat zich aan de achterzijde van deze woning ontvouwt, laat zich het best omschrijven als uw eigen paradijs van ruim 4.000 m². Omringd door volwassen bomen geniet u hier van optimale privacy en een ongekend gevoel van vrijheid. Het perceel is met zorg ingericht en biedt een unieke combinatie van rust, privacy en veelzijdigheid. Er is volop ruimte voor ontspanning, spelen of zelfs het houden van dieren. Het terras met mooie platanen aan de woning vormt in de zomer een beschutte plek met zicht op het groen en de diepte van het perceel. Deze voorzieningen aangevuld met een jacuzzi waar u kunt ontspannen maken het plaatje compleet. De tuin is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor het houden van dieren, het aanleggen van een moestuin of het creëren van extra buitenplekken. Omgeving U woont hier landelijk en vrij, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. De centrale ligging zorgt voor goede verbindingen richting Hoorn en de rest van West-Friesland. Zwaag is gelegen onder de rook van Hoorn. De binnenstad van Hoorn met al haar voorzieningen zoals winkels, de jachthaven, Park schouwburg, gezellige restaurants en cafés, is op korte afstand bereikbaar. De ontsluiting naar de A7 en Westfrisiaweg is zeer goed, hierdoor bent u binnen 30 minuten rijden in Amsterdam. Voor liefhebbers van natuur, groen en ruimte is dit een unieke kans: een plek waar u elke dag het gevoel heeft buiten te wonen, zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid. Bijzonderheden • Hier staan rust, vrijheid én uitstraling centraal. • De woning is in 1997 gebouwd en tussen 2018-2019 gerenoveerd met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Hierbij is aan de zijkant ook een uitbouw gerealiseerd. • Geschikt om levensloopbestendig te bewonen door de slaapkamer met inloopkast en badkamer op de begane grond. • Compleet en volwaardig bijgebouw voor diverse gebruiksmogelijkheden. • Genoeg ruimte om meerdere auto's op eigen erf te parkeren. • Op korte afstand van de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).