Dorpsstraat 3161689 GL ZwaagBangert en Oosterpolder - Buurt 35 04

Wil je aan vaarwater wonen en volop ruimte, wooncomfort en mogelijkheden hebben? Kom dan vooral kijken! Dorpsstraat 316 in Zwaag is een fraaie vrijstaande woning met karakter, ruimte en verrassend veel potentie. Hier woon je een groenrijke omgeving, met alle voorzieningen dichtbij, een heerlijke tuin aan doorgaand vaarwater en kassen die voor diverse doeleinden gebruikt kunnen worden qua bedrijfsvoering. De hoogtepunten op een rij: - Woonoppervlakte circa 130 m² op een riant perceel van maar liefst 1760 m²; - Vier slaapkamers, inclusief een slaapkamer en badkamer op de begane grond (rolstoelvriendelijk); - Nette en complete badkamer met aangename vloerverwarming; - Schuur met nieuw dak (2022), indrukwekkend groot en voorzien van koelcel; - Grote gedraineerde kas en stormvaste PD-kas; - Sfeervolle woonkamer met grote raampartijen; - Keurige keuken voorzien van alle gemakken; - Bijkeuken voorzien van nieuwe HR-ketel (2024), wasmachine- en drogeraansluiting; - Drie fijne slaapkamers op de eerste etage voorzien van praktische inbouwkasten; - Tuin met royale overkapping en volop groen; - Parkeren kan op eigen terrein, wel zo handig! De grote gedraineerde kas en stormvaste PD-kas bieden vele mogelijkheden. Of je nu droomt van een eigen groente- of bloementeelt, een creatieve hobbyruimte of een plek voor kleinschalige bedrijfsactiviteiten, hier kan het allemaal. De ligging aan het water en de aanwezige waterpomp maken het bovendien eenvoudig en duurzaam in gebruik. Zo kun je wonen en werken moeiteloos combineren op dit bijzondere perceel. Tevens is het geheel ook geschikt voor herontwikkeling van bijvoorbeeld een nieuw vrijstaand huis en/of splitsing van het perceel met een tweede kavel aan de achterzijde. De ligging is ideaal: rustig wonen en toch op loop- en/of fietsafstand van winkels, sportverenigingen en basisscholen. De historische binnenstad en haven van Hoorn zijn zo bereikt. Ook uitvalswegen richting Enkhuizen en Amsterdam liggen binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Met de royale tuin, de kassen en de mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak en inzicht te moderniseren? Bel ons dan op 0229 27 96 97 voor een bezichtiging. We laten je het geheel graag zien. De richtprijs bedraagt € 675.000,- k.k. en over de oplevering gaan we natuurlijk met elkaar in overleg. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.