Heemraad 241689 WK ZwaagBangert en Oosterpolder - Buurt 35 01

Zoekt u een luxe, energiezuinige 2 onder 1 kapwoning met garage en royale zonnige tuin (136m²)? Dan is dit uw kans! Dit ruime familiehuis met uitgebouwde woonkamer en twee dakkapellen beschikt over een zeer luxe keuken, een moderne badkamer, en maar liefst vijf ruime slaapkamers. De woning is gunstig gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Bangert en Oosterpolder en heeft zowel aan de voor- als achterzijde een vrij uitzicht. Zoekt u een prachtige ruime woning waar u zo in kunt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe en separaat toilet met hangcloset en fonteintje. Vanuit de ruime eetkamer, aan de voorzijde van de woning, heeft u zicht op de prachtige centraal gelegen moderne open keuken waar kookliefhebbers van zouden dromen! Het kookeiland. De eind 2022 geplaatste keuken is uitgerust met alle wenselijke hoogwaardige apparatuur waaronder een dubbele koel-vriescombinatie, inbouw koffiemachine, wijnklimaatkast, combi-magnetron, Quooker en biedt volop kast- en werkruimte. De open indeling verbindt de keuken naadloos met de woonkamer die dankzij de grote ramen veel natuurlijke lichtinval heeft. Via openslaande deuren bereikt u de de goed onderhouden tuin met zonneterras en het extra houten terras gelegen aan de waterzijde. Eerste verdieping: hier vindt u drie royale slaapkamers, waarvan een nu in gebruik is als kleedkamer. De ruime kamer aan de voorzijde is voorzien van een airco. De modern uitgeruste badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een hangtoilet, een ligbad en een douche met thermostaatkraan. Tweede verdieping: De zolderruimte is omgebouwd tot twee extra slaapkamers, die flexibiliteit bieden voor diverse doeleinden, zoals een thuiskantoor of logeerkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is extra ruim en licht dankzij de in 2018 geplaatste brede dakkapel. Locatie: De gewilde, kindvriendelijke wijk Bangert en Oosterpolder is bekend om zijn ruimtelijk en groene omgeving. Op loopafstand vindt u speelvoorzieningen en diverse scholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en een prima verbinding met het openbaar vervoer. Het historische stadscentrum van Hoorn en het treinstation zijn bereikbaar binnen een kwartiertje fietsen. Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend dankzij het goede netwerk van uitvalswegen naar de snelwegen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2006 - Perceelgrootte: 274m² - Woonoppervlakte: 165m² - Oppervlakte achtertuin: 136m² - Verwarming: heteluchtverwarming - Koeling: de woning beschikt over drie airco units - Er is een laadpaal aanwezig voor elektrische auto’s - De woning is in 2022 gemoderniseerd en voorzien van alle gemakken van deze tijd - Energiezuinig: de woning beschikt over energielabel A - De gehele begane grond is voorzien van een visgraat eikenhouten vloer - Deze hoogwaardig afgewerkte woning is voorzien van fraaie houten binnendeuren - Buitenruimte: in de royale tuin kunt u heerlijk barbecueën en van de zon genieten - Garage: de ruime garage biedt veel opbergruimte en veilige parkeergelegenheid