Hondsdraf 581689 NN ZwaagRisdam-Noord - Buurt 21 03

Hondsdraf 58, Zwaag – Ruime, keurig gerenoveerde gezinswoning met energielabel A en een heerlijke achtertuin! Ruimte, comfort en een verzorgde afwerking komen samen bij Hondsdraf 58 in Zwaag! Deze ruime tussenwoning is netjes gerenoveerd en beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers en een royale zolderverdieping met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Ook buiten is het goed vertoeven dankzij de ruime achtertuin op het oosten. Met energielabel A, fraaie vloeren en een keurige badkamer biedt deze woning een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Risdam-Noord, op korte afstand van scholen, winkels, speelgelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Een fijne plek voor gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen! We nemen je graag mee door de woning! Begane grond: Bij aankomst tref je aan de voorzijde van de woning een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. Via de entree kom je binnen in de hal, met aansluitend de tussenhal waar zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De ruime, tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de prettige lichtinval en de verbinding met de achtertuin is dit een aangename leefruimte. Er is voldoende plaats voor een royale zithoek en een gezellige eethoek waar je met het hele gezin kunt samenkomen. De fraaie vloerafwerking en de nette afwerking van de wanden zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt volop werk- en kastruimte en staat in directe verbinding met het woongedeelte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. De badkamer is keurig afgewerkt en beschikt over een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Een complete en verzorgde badkamer die aansluit bij de nette staat van de woning. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolderverdieping. Op de overloop bevinden zich de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling. De overige ruimte biedt volop mogelijkheden en kan naar eigen wens worden ingericht. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een vierde slaapkamer, een comfortabele thuiswerkplek of een hobbyruimte. Een waardevolle extra verdieping die de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan aanvullende leefruimte. Tuin: De ruime achtertuin is gelegen op het oosten en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende plek voor een gezellige loungehoek, een eettafel en speelruimte voor kinderen. De directe verbinding met de woonkamer maakt de tuin een prettig verlengstuk van de leefruimte. Een fijne plek om 's ochtends van de zon te genieten, buiten te eten of rustig te ontspannen. Ligging: Hondsdraf 58 ligt in de geliefde woonwijk Risdam-Noord, een prettige en kindvriendelijke omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, winkels, sportvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook de binnenstad van Hoorn, het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Alkmaar zijn goed bereikbaar. Hier woon je in een fijne woonomgeving met alle dagelijkse gemakken dichtbij. Bijzonderheden: - Ruime en keurig gerenoveerde tussenwoning; - Energielabel A; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Royale zolderverdieping met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer; - Lichte, tuingerichte woonkamer met fraaie vloerafwerking; - Open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur; - Keurige badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet; - Ruime achtertuin gelegen op het oosten; - Praktische berging aan de voorzijde van de woning; - Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Risdam-Noord; - Scholen, winkels en overige voorzieningen op korte afstand. Kortom: Hondsdraf 58 is een verrassend ruime en verzorgde gezinswoning waar comfort, een praktische indeling en een fijne ligging samenkomen. Met drie slaapkamers, een royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden, een ruime achtertuin en energielabel A heeft deze woning alles in huis voor jarenlang woonplezier! Enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat Hondsdraf 58 te bieden heeft!