Kamille 281689 TS ZwaagRisdam-Noord - Buurt 21 04

Op een heerlijk rustige locatie maar toch op korte afstand van alle voorzieningen en ontsluitingswegen staat deze grote uitgebouwde tussenwoning met 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 5), een carport, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, een grote uitgebouwde woonkamer, airconditioning, zonnepanelen en een mooi aangelegde tuin met een gezellige veranda. De woning ligt op 2 minuten rijden van de A7 en op 5 minuten fietsen van de historische binnenstad van Hoorn. In directe omgeving ligt winkelcentrum Korenbloem met winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisonderwijs, sportvelden en groen. INDELING: Begane grond: Via het pad met 2 parkeerplaatsen (1 onder de carport) bereik je de voordeur. In de hal tref je de meterkast aan en het toilet (zwevende pot met fonteintje). Tevens is de berging aan de voorzijde binnendoor bereikbaar. Hier is volop opbergruimte en door de vliering is ook de nok als opbergruimte ingericht. De heerlijk lichte woonkamer trekt direct je aandacht als je binnenloopt. De lichte kleurstelling, strakke afwerking en grote ruimte door de aanbouw zorgen voor een kamer waar je een gezellige zithoek kwijt kunt en waar alle ruimte is voor een grote eettafel. De trapkast biedt ruimte voor opslag en de moderne keuken aan de voorzijde maakt deze etage af. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits kookplaat en een afzuigkap. In de woonkamer hangt een airco die zorgt voor een heerlijke temperatuur in de zomer en de winter. Eerste etage: Op de eerste etage bevinden zich 2 grote slaapkamers. Oorspronkelijk waren er 3 slaapkamers echter er is een wand doorgebroken waardoor er een heerlijk ruime kamer is ontstaan. Beide kamers beschikken over rechte gevels waardoor de ruimtes optimaal te benutten zijn. De badkamer maakt deze etage compleet. Deze is nog in een uitstekende staat en beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede etage: Via een vaste trap is de tweede etage bereikbaar. Op deze verdieping zijn 2 dakkapellen geplaatst waardoor er 2 prima slaapkamers zijn ontstaan. In de knieschotten is lekker veel opbergruimte en op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aangelegd. Tevens bevindt zich de opstelplaats van de CV ketel en ventilatiebox. De dakkapellen zijn van kunststof met HR++ beglazing waardoor het onderhoud minimaal is. De gevels van de woning zijn voorzien van Keralit gevelbekleding en op het dak van de woning bevinden zich 8 zonnepanelen waardoor de energielasten beperkt zijn. Ook binnen tref je volop sfeer aan mede door de Philips Hue verlichting. De achtertuin is onderhoudsarm en sfeervol aangelegd. De veranda met verlichting, verwarming en televisie is een tweede woonkamer in de lente en zomer. Een heerlijke toevoeging van je woonplezier. Achter de woning ligt een groot grasveld waardoor privacy gewaarborgd is. BIJZONDERHEDEN: - Grotendeels kunststof kozijnen; - 8 Zonnepanelen; - 2 Airco's voor verwarmen en koelen; - Mogelijkheid voor een 5e slaapkamer; - 2 parkeerplekken op eigen terrein; - Instapklaar; - Aanvaarding in overleg.