Kamille 801689 TV ZwaagRisdam-Noord - Buurt 21 04

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning met veel ruimte? Deze woning met maar liefst vier slaapkamers ligt in een kindvriendelijke buurt en biedt alles wat je nodig hebt. Je beschikt over voldoende woonoppervlakte, een ruime badkamer en een diepe achtertuin op het zuidoosten. Bovendien woon je op korte afstand van de historische binnenstad van Hoorn. De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen, het busstation en winkelcentrum 'De Korenbloem'. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het gezellige centrum van Hoorn. In de wijk vind je meerdere sportvoorzieningen, speelplekken voor kinderen en veel groen. Indeling Begane grond: je komt binnen via de entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is straatgericht en heeft een grote raampartij die zorgt voor veel lichtinval. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast. Aan de achterzijde vind je de tuingerichte keuken met meerdere ramen. Vanuit de tussenhal loop je naar het toilet met fontein en de achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De drie slaapkamers zijn ruim, en één daarvan wordt momenteel gebruikt als kastenkamer. Dankzij de recht opgetrokken gevels kun je alle kamers praktisch indelen. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Tweede verdieping: op de overloop vind je de opstelling voor de cv-ketel (type Vaillant, bouwjaar 2021) en aansluitingen voor je wasmachine en droger. Daarnaast heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is ruim en heeft een dakraam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. In de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Tuin: de diepe achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Je bereikt de tuin via een loopdeur of via de achterom. Helemaal achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor je fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van ca. 104m²; - Betonnen vloeren; - Viertal slaapkamers; - Vrij uitzicht aan de achterzijde met voldoende openbare parkeergelegenheid; - Achtertuin gelegen op het zuidoosten; - Energielabel B; - Betreft een ABC levering; - Notaris vastgesteld door verkoper i.v.m. ABC levering. Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg