Lage Hoek 1251689 CP ZwaagBangert en Oosterpolder - Buurt 35 03

Bent u op zoek naar een instapklare energiezuinige en zeer ruime hoekwoning in de Bangert Oosterpolder dan is dit uw kans. Nummer 125 in een autoluw hof met speelruimte voor de deur en optimale privacy in de achtertuin is nu beschikbaar. Deze moderne hoekwoning uit 2016 biedt alles wat je zoekt: comfort, duurzaamheid en een ideale ligging in de geliefde wijk. Met het energielabel A, 7 zonnepanelen (2022), en vloerverwarming op de begane grond is deze woning compleet! De woning beschikt over een ruime uitgebouwde woonkamer, een fantastisch ruime moderne keuken, 5 slaapkamers, een volledige badkamer én een zonnige tuin op het westen met achterom en berging. De ligging is perfect: basisscholen, speeltuinen en alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand, en uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime en uitgebouwde woonkamer beschikt over een pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. De woonkamer heeft een praktische trapkast, openslaande deuren naar de zonnige tuin en een bijbehorend zonnescherm. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft comfortabel veel werkruimte. Hier vind je hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, grote vriezer, dubbele oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer met brede planken. De ramen aan de zij en achterzijde zijn voorzien van zonwering. De volledig betegelde badkamer is ruim en uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator. Het raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie er is ook mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een aangename verrassing met nog twee slaapkamers en een praktische wasruimte. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (2016). Tuin: Deze ligt op het zuidwesten en is 13 meter diep, onderhoudsvriendelijk en voorzien van twee toegangspoorten. Achter in de tuin bevindt zich de berging. Er zijn vele mogelijkheden om optimaal te genieten van het buiten zijn. Locatie: Bangert Oosterpolder is een jonge, kindvriendelijke wijk met een centrale ligging. Basisscholen, speeltuinen en winkels bevinden zich op loopafstand, en met de auto vindt je eenvoudig de uitvalswegen. De wijk is rustig, groen en ideaal voor gezinnen. Vanwege het enthousiasme en de daaruit voortvloeiende gezonde belangstelling is besloten tot: EEN INSCHRIJVING MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 525.000,00 welke maandag 16 juni om 12.00 uur sluit. Tijdens de bezichtiging zal u hier verder over geïnformeerd worden. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A; - 7 zonnepanelen (2022); - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming; - Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; - Ruime badkamer met inloopdouche en tweede toilet; - 5 slaapkamers; - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten; - Kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij; - Oplevering in overleg.