Langetuin 1911689 JK ZwaagRisdam-Noord - Buurt 21 00

Instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers en badkamer uit 2025! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk vindt u de Langetuin 191. In de woning vindt u 3 slaapkamers, een nieuwe badkamer uit 2025 en een royale tuin gelegen aan het water. Kortom een moderne eengezinswoning met voldoende ruimte op een prachtige locatie. Ligging en Bereikbaarheid De ligging van de woning is ideaal voor gezinnen, in de direct omgeving bevinden zich speelvoorzieningen, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook bent u in korte tijd in de gezellige binnenstad van Hoorn. De uitvalsweg zijn dan ook ideaal, Binnen enkele autominuten bereikt u de N307 richting Enkhuizen, Lelystad of Snelweg A7 richting Den Oever en Amsterdam. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Verder vindt u de woonkamer met veel lichtinval. Ook bevindt zich er op de begane grond de trapkast. Aan de achterzijde van de woning vindt u de half-open keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven en vaatwasser. Doormiddel van de deur in de keuken bereikt u de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en de badkamer. In de grote slaapkamer aan de achterzijde is er een ruime dakkapel aanwezig, hierdoor heeft deze slaapkamer meer ruimte en lichtinval. De badkamer uit 2025 is voorzien van dubbele wastafel, inloop douche, toilet, bad en designradiator. Tweede verdieping: Doormiddel van de vaste trap bereikt u de zolderkamer, hier vindt u de derde slaapkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich ook de ruimte met de aansluiting voor wasmachine en droger opstelling. Verder vindt u nog de ruimte waar de cv-opstelling staat, cv uit 2022 (lease). Tuin: De woning beschikt over een ruime en zonnige tuin van circa 99m2. De achterzijde van de woning grenst aan het water. In de tuin vindt u ook de berging. De tuin is bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - 103 m2 woonoppervlak - 163 2 perceeloppervlak - Badkamer uit 2025! - 3 slaapkamers - Energielabel B - Royale tuin gelegen aan het water - Rustige en kindvriendelijke omgeving -Tuin achterom bereikbaar! Vraagprijs: € 375.000 k.k. Aanvaarding: in overleg Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze advertentie? Neem dan snel contact op en dan zien wij u graag bij de Langetuin 191!