Langetuin 1971689 JK ZwaagRisdam-Noord - Buurt 21 00

Wonen met uitzicht, ruimte én een rijdend stukje historie… Te koop bij De Vliegende Makelaar: een verrassend ruime eengezinswoning op een prachtige plek in Zwaag, aan de Langetuin 197. Hier woon je aan het water, met vrij uitzicht aan de achterzijde, in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Maar wat deze woning écht uniek maakt? Dat is de historische Museumstoomtram, die twee keer per dag langs de achtertuin rijdt. Een prachtig gezicht, zeker als de oude Bello, de bekende stoomlocomotief uit Bergen, die jarenlang stond te pronken bij het binnenrijden in Bergen en nu voorbij tuft op spoorlijn van Hoorn naar Medemblik. Vanaf je veranda zie je bovendien het oude stationnetje van Zwaag liggen. Een woonplek met karakter én comfort dus – en misschien binnenkort wel van jou! Ruimte, licht en comfort op een mooie plek Langetuin 197 is een nette en goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een ruime achtertuin aan het water, een eigen parkeerplek op de oprit én een fijne ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen. De woning is gebouwd met oog voor licht en ruimte: grote ramen zorgen voor veel daglicht, de indeling is praktisch, en zowel binnen als buiten is het hier heerlijk vertoeven. Eigen oprit en aangebouwde stenen berging Aan de voorzijde van de woning valt meteen op dat je kunt parkeren op eigen terrein – ideaal, zeker in een wijk waar ruimte schaars is. Direct naast de voordeur bevindt zich een aangemetselde stenen berging, voorzien van elektra. Fijn voor de fietsen, de klusspullen of gewoon extra opslag. Ook aan de voorzijde heb je een klein tuintje dat privacy biedt én bijdraagt aan het gezellige straatbeeld. Welkom binnen We stappen de woning binnen via de entree, waar zich de hal bevindt met de meterkast, het toilet, de trapopgang naar boven en de toegang tot de woonkamer. De begane grond is netjes afgewerkt, met een lichte vloer, strakke wanden, en een open, aangename sfeer. Woonkamer en open keuken De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen aan de achterzijde en voldoende plek voor een fijne zithoek én een grote eettafel. Vanuit de zithoek kijk je uit op de tuin en het water, en door de achterdeur haal je buiten echt naar binnen. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling. Hier is plek voor al je keukengerei en er is ruimte genoeg om naar wens apparatuur te plaatsen of te vernieuwen. Dankzij het open karakter blijf je altijd in contact met het gezin of je gasten, terwijl je staat te koken. Tuin aan het water – met veranda én uitzicht Via de woonkamer kom je in de achtertuin, een heerlijke plek waar je volop privacy ervaart dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde. De tuin is gelegen aan het water en biedt ruimte voor een loungeset, eettafel of speeltoestel. Aan de achterzijde van de woning is een mooie veranda gebouwd – perfect voor lange zomeravonden, beschut buiten zitten of gewoon genieten van de stoomtrein die voorbijrijdt. De tuin is voorzien van een waterpunt, ideaal voor het bewateren van planten of het schoonmaken van fietsen of tuingereedschap. En ook aan kinderen is gedacht: het water is overzichtelijk, waardoor je met een paar simpele maatregelen een veilige plek kunt creëren. Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote ramen, nette vloeren en voldoende ruimte voor bedden en kasten. De kamers kunnen worden ingericht als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer – aan jou de keuze. De badkamer is praktisch en modern ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en het tweede toilet. Alles binnen handbereik, netjes afgewerkt en direct bruikbaar. Vierde slaapkamer op de zolderverdieping Via de vaste trap komen we op de zolderverdieping, waar zich een ruime vierde slaapkamer bevindt. Deze kamer is voorzien van twee dakramen, waardoor er veel licht binnenvalt. Een ideale ruimte voor een tiener, werkkamer of logeerplek. Op de voorzolder hangen de wasmachine en droger, en hier is ook de nieuwe Vaillant cv-installatie geplaatst. Bovendien is er extra bergruimte achter de knieschotten. Duurzaam en goed onderhouden De woning is keurig bijgehouden, goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De aanwezigheid van een moderne cv-installatie draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat. Er is geen direct achterom, maar met toegang via de veranda en het water is er toch veel vrijheid en rust. De omgeving – rustig en centraal De Langetuin ligt in een rustige woonwijk in Zwaag, vlakbij Hoorn. In de directe omgeving vind je winkels, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting Amsterdam, Enkhuizen of Alkmaar. Openbaar vervoer is goed geregeld en binnen een paar minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Hoorn. En dat alles met een uniek uitzicht aan de achterzijde, waar je dagelijks kunt genieten van de nostalgische Museumstoomtram en het oude stationnetje van Zwaag. Dit is echt een huis met een knipoog naar het verleden, zonder in te leveren op het comfort van nu. Is dit jouw toekomstige thuis? Ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, een tuin aan het water, eigen oprit, én een unieke ligging aan het spoor van de Museumstoomtram? Dan is Langetuin 197 in Zwaag precies wat je zoekt. Een filmpje van deze woning is te zien op onze webpagina en op YouTube kanaal van De Vliegende Makelaar. let op!! De woning staat nu middels een bieden vanaf prijs. Dus sla uw slag. Bel of mail De Vliegende Makelaar en plan een bezichtiging. En kun je niet wachten? Bekijk dan alvast de woningvideo en proef de sfeer van dit heerlijke huis!