Munnikenwoud 341689 BB ZwaagZwaag - Buurt 30 02

Instapklare hoekwoning met zonnige tuin, veranda en duurzame voorzieningen Welkom bij deze verzorgde en verrassend complete hoekwoning, gelegen op een ruim perceel van 254 m² en met een woonoppervlak van 112 m². Na de aankoop in 2019 heeft de huidige eigenaar de woning volledig gemoderniseerd, waardoor je hier profiteert van comfort, kwaliteit en een eigentijdse uitstraling. Een ideale woning voor wie zonder klussen wil verhuizen. Begane grond Via de entree bereik je de meterkast, het vernieuwde toilet en de trap naar de verdieping. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld en staat in directe verbinding met de keuken. De gehele begane grond is strak gestuukt, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling, en voorzien van comfortabele vloerverwarming, De keuken is vernieuwd (2019)en beschikt over directe toegang tot de tuin. Deze is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, Quooker-kraan, koel-vriescombinatie en combi-oven – een fijne plek voor kookliefhebbers. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer (2019) is in eigentijdse stijl uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming – comfortabel en praktisch. Tweede verdieping Via de voorzolder bereik je de ruime ouderslaapkamer, voorzien van een dakraam voor prettig daglicht. Op de voorzolder bevindt zich tevens een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie (mv-box). Extra bergruimte is hier eveneens aanwezig. Tuin en buitenruimte Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin, die in 2025 volledig is vernieuwd. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon. Voor beschutting is een zonnescherm aanwezig. Een absolute meerwaarde is de riante veranda met bergingen, welke zijn voorzien van wateraansluiting, elektra en internet – ideaal voor hobby’s, opslag of een comfortabele buitenplek. Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde, met daarnaast voldoende parkeergelegenheid in de wijk. Duurzaam en technisch in orde In 2022 zijn 14 zonnepanelen geplaatst (nog niet verwerkt in het huidige energielabel). Daarnaast is het elektra volledig vernieuwd, inclusief meterkast en bedrading – een belangrijke investering voor de toekomst. Kortom Een verzorgde en instapklare hoekwoning met een zonnige tuin, moderne afwerking en duurzame voorzieningen. Dankzij de grondige modernisering na 2019 woon je hier comfortabel, energiezuinig en zonder zorgen.