Paaldijk 1821689 WE ZwaagBangert en Oosterpolder - Buurt 35 02

Riante hoekwoning met 144 m² woonoppervlakte, gelegen aan vaarwater! Deze ruime hoekwoning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: volop leefruimte, vijf slaapkamers, een inpandig bereikbare garage en een heerlijke tuin aan het vaarwater met een luxe tuinhuis. Met een woonoppervlakte van maar liefst 144 m², een energielabel A en een fraaie ligging in de geliefde wijk Bangert en Oosterpolder woon je hier comfortabel, duurzaam en met veel privacy. Locatie De woning is gelegen in de populaire wijk Bangert en Oosterpolder, een groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang bevinden zich in de directe omgeving. Op loopafstand ligt winkelcentrum Hollandse Cirkel, met onder andere een supermarkt, warme bakker, visboer, drogisterij, boekhandel, kapper en diverse eetgelegenheden. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de dorpskernen van Zwaag en Blokker, het gezellige centrum van Hoorn en de uitvalswegen richting de Randstad. De wijk kenmerkt zich door een fraai aangelegd groen- en waterrijk straatbeeld. Indeling Begane grond: Zij-entree met hal, meterkast en toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken, uitgevoerd in twee blokken: één in L-opstelling en één in rechte opstelling. De keuken beschikt over diverse (inbouw)apparatuur, veel kastruimte en een prettige lichtinval. De eethoek is centraal in de woning gesitueerd en vormt de verbindende schakel tussen keuken en woonkamer. De tuingerichte woonkamer is ruim opgezet en biedt via openslaande deuren toegang tot de achtertuin aan het water. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een aparte wasruimte en de vaste trap naar de tweede verdieping. De master bedroom is aan de voorzijde gelegen; de tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Op de overloop is een separate kast aanwezig voor de wasmachine. Tweede verdieping: Ruime overloop met de technische installaties, waaronder de WTW-unit, heteluchtverwarmingsinstallatie en de C.V.-ketel. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich ruime slaapkamers. Via een vlizotrap is de vliering met sta hoogte bereikbaar. Garage De inpandige garage is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt tevens over een entresolvloer voor de extra opslagruimte. Daarnaast is de garage toegankelijk via zowel de voor- als achterzijde van de woning, middels een overheaddeur en een loopdeur. Tuin De verzorgde tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en groen en beschikt over een luxe tuinhuis met glazen schuifwanden, een keukenmeubel en een houtkachel. Een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te genieten. Dankzij de hoekligging en noordoostelijke oriëntatie is er verrassend veel zon. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: - Gelegen aan vaarwater; - Energielabel A; - Woonoppervlakte van maar liefst 144m²; - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's; - Luxe tuinhuis. Aanvaarding: In overleg