Schapenweide 231689 MX ZwaagRisdam-Noord - Buurt 21 01

Heerlijke vrijstaande villa met alle denkbare luxe, garage en parkeerplaats voor meerdere auto’s op eigen terrein. De Schapenweide is een geweldige plek waar je echt thuis komt. woon je in een gezellige kindvriendelijke straat die de warmte en vriendelijkheid van een dorp uitstraalt, omringt door groen, maar met alle gemakken van de stad binnen handbereik. De woning, gelegen op 410 m² aan het water, biedt vrij uitzicht en een zonnige tuin op het westen. De ligging nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten, het NS-station en de binnenstad van Hoorn op 5 tot 10 minuten fietsafstand en de A-7 bereikt u in 2 minuten. Deze woning heeft veel te bieden waaronder: recent vervangen platte daken, en 14 zonnepanelen uit 2021, een nieuwe keuken uit 2022, een nieuwe badkamer uit 2022, schilderwerk binnen en buiten uit 2024 en nog veel meer recente vernieuwingen. De woning heeft een uitgebreide Ring installatie voorzien van alarm en camerabeveiliging, buitenverlichting van Philips Hue, gestuukte wanden, hardhouten kozijnen en deuren, en diverse elektrisch bediende rolluiken en screens rondom. De tuin is in 2021 geheel vernieuwd en de pergola is voorzien van screens voor zonwering en privacy. Indeling Begane grond: De entreehal en het toilet is voorzien van een hardstenen vloer en een modern wandcloset, en geeft toegang tot de in spouw gebouwde garage met elektrisch te openen deur. De parterre beschikt over een ruime woonkamer met een draaibare houtkachel en een luxe U-vormige keuken met inbouwapparatuur, waaronder: een vriezer met 3 laden, extra ruime koelkast, Bora inductieplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, grote oven, aparte combi magnetron, wijnklimaatkast, Quooker Combi+ met een capaciteit van 7 liter en een composiet werkblad en achterwand. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één met een grote inloopkast met en-suite-deuren, en een badkamer met wastafel, wandcloset, een 2-persoons ligbad van Cleopatra met Extreme body whirlpool systeem, royale doucheruimte met regendouche (voorzien van quickloadboiler) en een infrarood sunshower. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee grote slaapkamers, een prima berging met aansluiting wasmachine/droger welke eventueel eenvoudig omgebouwd kan worden naar een 2e badkamer, en een ruim balkon op het westen. Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Ring alarminstallatie, Buitenzonwering, 3 airco's (woonkamer, slaapkamer en werkkamer) die kunnen verwarmen en koelen, Zonnecollectoren, infrarood panelen aan plafond in woonkamer, keuken en badkamer. Belangstelling? Wij geven u graag een uitgebreide, vrijblijvende rondleiding door deze villa. Bijzonderheden: - Tuin aan het water met zonnige ligging op het westen. - Voorzien van luxe keuken en luxe badkamer - 14 zonnepanelen - Garage (deels geïsoleerd) en meerdere parkeerplekken op eigen terrein. - Recent buiten en binnen professioneel geschilderd. - Centrale ligging t.o.v. voorzieningen en de A7. - Oplaadpunt elektrische auto 3 fasen meterkast, 12kwh oplaad capaciteit