Stijgbeugel 631689 VJ ZwaagRisdam-Noord - Buurt 21 05

Aanpakker(s) gezocht! Klaar om uw eigen draai te geven aan een kluswoning vol met mogelijkheden? Voor deze leuke geschakelde woning zijn we op zoek naar enthousiaste kopers met twee rechterhanden! Met een grote tuin op het zuidoosten, twee ruime slaapkamers en energielabel C, is dit de perfecte kans om dit huis te moderniseren naar uw eigen smaak! Durft u de uitdaging aan? De woning heeft een rustige en kindvriendelijke ligging, dicht bij alle voorzieningen. Zo is winkelcentrum Korenbloem gelegen op loopafstand en bereikt u de binnenstad van Hoorn binnen 10 fietsminuten. In Hoorn kunt u genieten van diverse horecagelegenheden, winkels, musea en het nieuwe stadsstrand! De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als met het openbaar vervoer. In de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar, wat zorgt voor gemak voor u en uw bezoekers. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast en toegang tot de woonkamer. Woonkamer De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Via een enkele deur is de tuin te bereiken. Vanuit de woonkamer bereikt u een tweede hal met het toilet en de trap naar boven. Keuken De keuken is ingericht met een oven, gasfornuis en een dubbele spoelbak. Via het raam is er uitzicht op de tuin. 1e verdieping Via de vaste trap komt u uit op de 1e verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Op deze verdieping zijn twee goede slaapkamers te vinden. De 1e slaapkamer is voorzien van een dakraam. De 2e slaapkamer heeft een zijraam, dakraam en uitzicht op de tuin. Beide slaapkamers hebben een laminaatvloer. Badkamer De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, verwarming en een dakraam. Met een beetje liefde en aandacht kunt u hier uw droom badkamer van maken! 2e verdieping Ruime bergzolder met cv-ketel opstelling en mechanische ventilatie: altijd handig voor extra opbergruimte! Tuin De tuin zal u aangenaam verrassen, met name de afmeting ervan. Buiten heeft de woning een grote tuin aan de voorkant, welke doorloopt naar de zijde. Hier is het een ware oase van rust en ontspanning. Met een gunstige ligging op het zuidoosten is deze tuin is perfect voor gezellige barbecues, tuinfeestjes of gewoon om rustig van een kop koffie te genieten. Elektrische installatie Meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-combiketel Vaillant in eigendom uit 2004. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing. Bijzonderheden - Geschakelde woning - Grote tuin op het zuidoosten - Energielabel C - Twee ruime slaapkamers - Kluswoning - Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren - Alles dient aangepakt te worden - Op loopafstand van winkelcentrum Korenbloem - Binnen 10 fietsminuten in de binnenstad van Hoorn - Nabij de A7 richting Amsterdam Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4x1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865!