Waarschap 61689 WZ ZwaagBangert en Oosterpolder - Buurt 35 01

Welkom bij Waarschap 6 in Zwaag! Een royale vrijstaande woning die je verrassend veel luxe, ruimte en comfort biedt. Waar je deze parel kunt vinden? In de wijk "Bangert en Oosterpolder", een groene en rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik en op slechts 15 fietsminuten van het historische centrum van Hoorn. Bovendien is Waarschap een eiland, wat zorgt voor een unieke en waterrijke woonervaring. Bij binnenkomst word je direct verrast door de ruime entree met een keurig toilet (inclusief urinoir). De woonkamer is een plaatje! Met een indrukwekkende breedte van 8 meter, een warme eikenhouten vloer, stijlvolle shutters en een gezellige gashaard van het merk Dru, ademt alles sfeer en luxe uit met een heuse VT Wonen-vibe. De open keuken is een droom voor kookliefhebbers. Deze is luxe ingericht met een kookeiland, koelkast, vriezer, combi-magnetron, stoomoven en volop kastruimte. Vanuit de woonkeuken loop je zo de ruime, professioneel aangelegde tuin in. Met een perceel van 474 m² geniet je hier van rust en ruimte. De tuin is voorzien van een groot terras met overkapping en een voorbereiding voor een jacuzzi, evenals een irrigatiesysteem voor optimaal tuinonderhoud. De volledig geïsoleerde en verwarmde garage biedt veel meer dan alleen een parkeerplek. Met vloerverwarming, een keukenblok, (stoom)oven en vriezer kan deze ruimte perfect dienst doen als kantoor- of praktijkruimte of zelfs als extra slaap- en badkamer op de begane grond. Dit maakt de woning levensloopbestendig. De eerste verdieping biedt volop ruimte en comfort met 2 slaapkamers, een waskamer en een luxe badkamer. 1. Royale voorslaapkamer met riante inloopkast, Franse balkons en toegang tot de waskamer; 2. Tweede achterslaapkamer, stijlvol en comfortabel; 3. Luxe badkamer: dubbele douche, dubbele wastafel, wandcloset en handdoekradiator. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden! - Een lichte overloop met dakraam; - Slaapkamer 3 (achterzijde): ruim, met laminaat en een dakraam met rolluik; - Slaapkamer 4 (voorzijde): net zo fijn en compleet; - Een tweede, zeer fraaie badkamer met jacuzzi, inloopdouche en een laundry chute. - De badkamer bevindt zich in een grote dakkapel, wat extra ruimte en licht creëert. Extra’s die tellen! - Vloerverwarming op de begane grond, óók in de garage; - Energielabel A – duurzaam en energiezuinig; - 23 zonnepanelen voor extra lage energiekosten; - Moderne meterkast (20 groepen); - LED-verlichting en camerasysteem; - Tuin op het zuidwesten; - Kindvriendelijke, autoluwe buurt met alleen bestemmingsverkeer; - Elektrische rolluiken voor extra comfort; - Auto’s en laadmogelijkheden op eigen terrein; - Ruime wegzetzolder met vlizotrap; Ook niet onbelangrijk! De nieuwe Intergas CW6 HR-ketel (2024) met ingebouwde boiler levert meer dan genoeg warm water voor beide badkamers. De richtprijs is € 1.079.000,- k.k. Zie jij jezelf hier al wonen? Met een luxe afwerking, een fantastische sfeer en volop ruimte (circa 225 m² woonoppervlakte) is Waarschap 6 een droomhuis voor jou en je gezin. Maak snel een afspraak via 0229 27 96 97 en ervaar het zelf! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.