Verkocht
€ 598.000 k.k.
Kaart
  • 139 m²
  • 255 m²
  • 5
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2025
Verkoopdatum
23 juli 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wonen aan het water, in een zee van ruimte én met alle luxe die je je kunt wensen? Dan moet je beslist een kijkje nemen bij Wierdijk 41 in Zwaag. Deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage, veranda, vijf slaapkamers en een tuin op het zuidwesten heeft het allemaal. Van domotica tot waterzicht – dit is niet zomaar een huis, dit is een buitenkans. Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? - Riante 2/1 kap met 140 m² woonoppervlak; - Uitgebouwde woonkamer met eiken vloer en domotica via iPad; - Luxe open keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur; - Achtertuin op het zuidwesten met veranda, zonnescherm en vlonder aan vaarwater; - 5 ruime slaapkamers met screens en elektrische gordijnrails; - Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wandcloset; - Toilet beneden met wandcloset en fonteintje; - Garage binnendoor bereikbaar, met sectionaaldeur en vliering; - Eigen oprit met ruimte voor twee auto's; - Draadloos alarmsysteem aanwezig; - Kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels en sportclubs; - A7 binnen 5 minuten bereikbaar, centrum van Hoorn circa 10 minuten. De keuken is strak en praktisch opgezet met twee rechte blokken en voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een Bosch Zeolith vaatwasser, 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, kokendwaterkraan, koelkast en vrieslades. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne sfeer tijdens het koken en tafelen. Ook de bovenverdiepingen zijn compleet: drie slaapkamers op de eerste verdieping, alle voorzien van elektrische screens. De hoofdslaapkamer heeft zelfs een elektrische gordijnrails. De badkamer is uitgevoerd in stijlvol wit en antraciet en uitgerust met alles wat je nodig hebt. Op de tweede verdieping vind je nóg twee slaapkamers, een nette overloop met witgoedaansluitingen en toegang tot de bergzolder via een vlizotrap. De technische installatie bestaat uit een Brink heteluchtverwarming en Intergas HR-ketel, beide goed onderhouden (kanalen gereinigd in 2022). De tuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om tot rust te komen. Meerdere terrassen, een sfeervolle veranda, een elektrisch zonnescherm én een vlonder aan het water maken het plaatje compleet. Vanuit zowel de woonkamer als de garage loop je zo naar buiten. Zie jij jezelf hier al zitten als trotse nieuwe eigenaar? De richtprijs bedraagt € 598.000,- k.k. en de oplevering is in overleg. Bel ons voor een bezichtiging op 0229 27 96 97 en laat je verrassen door de ruimte, rust en het comfort van Wierdijk 41 in Zwaag. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.302
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, balansventilatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN I 10554
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
110 m² (10,50 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.558x

Bekeken

54x

Bewaard

24-6-2025

Op Funda

Buurt

Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02

Zwaag
Inwoners
1.795
Gezin met kinderen
63%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.009

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.